大陳 wrote:
明天打算去看看位在八...(恕刪)
若預算夠要買透天別墅
南七期是首選
大大可以去了解看看
boda_you wrote:
三千萬在七期買的到透天嗎??
而且透天這幾年漲價幅度遠不及大樓
現在觀念都變了
大樓比透天保值多了
胡說八道 透天漲的比大樓多了
我表弟在昌平路買透天 漲超過兩倍多(十年)(700->2200)
我舅舅在陳平路附近買透天 漲了一倍(四年)(800->1600)
大樓大部分才回來原本價格(甚至比買時低) 或多一些
有價值的是土地 並不是你的建築物
當然七期有投資客支撐 價格好一點
boda_you wrote:
內行的看門道
外行的熱鬧
有土斯有財
這種食古不化的觀念
不是在都會區精華地段選房的正確觀念
這比較像大樓代銷的觀念
別以為大樓住戶不想買透天
有天有地自在多了
但是透天要比較多摳摳
精華地段?
同地段透天跟大樓哪個貴?
別睜眼說瞎話了
所謂精華地段
還不是地價貴
才造就大樓坪價高
這並不是證明大樓價值高阿
請你搞清楚
boda_you wrote:
觀念只想買"透天"的人
大概都是居住於非優質區域的人
土地要夠大夠漂亮才有價值
一間小小的透天
土地利用性低
有甚麼土地價值可言?
依你的邏輯裡
大樓附近都沒透天嗎?
土地沒價值?
你先問問你住家附近的透天要多少錢吧
boda_you wrote:
現在的透天都是連棟建築
或是社區型別墅透天
常常是同一張建照
未來改建困難
除了在熱鬧的地點
可以當店面外
以住宅角度去看
一點價值都沒有
透天改建困難?
大樓改建更困難吧
沒事誰會去改建阿
最好你告訴我大樓是一戶一建照
結論:你可以再扯一點
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