南區~寶運一景的鄰居來簽到囉 (第7頁)

kevin3279

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樓主

2012-04-18 8:37

greenbean681 wrote:
Kevin您好, 我...(恕刪)

greenbean681大大你好
恭喜你也買下新房囉~
本來也是想在這邊來跟大家討論大家當鄰居的心得
但到現在為止才終於遇到鄰居上來打招乎了~

有一段時間沒有在這裡跟大家討論與分享~
是因為有些人不是真的想買房只是來打嘴炮~
實在不想再跟他們浪費時間分享~

終於看到看得懂這個討論區標題的人了
"寶運一景的鄰居來簽到囉"
看到你的提議~我想說我們應該也可以參考其他建案的住戶
設立一個討論平台或是FB來討論也不錯喔
我傳我的MSN給你~我們私下聊^_^

ccbin

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62樓

2012-04-21 13:17

soloxx wrote:
我對這個案件頗有興趣...(恕刪)

潛水了很久很久，

也一直以南區為購屋找房的優先選擇，

加上租屋在柳川與三民西路附近（屬中游段）近2年，

提供一些觀點給大家參考交流...

1.主打30米道路、捷運、雙公園
→確定是願景導向，當然建設早晚會作，認同時間換空間、願意等再出手吧～

2.鄰30米路、環中路與高架鐵路
→不知氣密窗有無列為標準配備？如果沒有預算得先估...

3.為了公設比犧牲電梯數量（4戶共用）
→如果是朝8晚5的上班族還是想清楚吧（業務性質的就沒差囉）

4.社區單純才110戶非常讚，但沒啥公設管理費1坪也要60元會不會貴了些？不算便宜...

5.營造商遲遲不敢確定跟公布，這對將來施工品質影響深遠，現在就決定建案的價值似乎過早？

6.開價17-19，諸多條件比較下為何不優先考慮類似大里親家恆美之類的建案？開價差不多但至少很多賣點都是具體明確的，如旱溪排水康橋計畫、中興大學綠地、大里二期綠地、生活機能、視野景觀等等...當然中高樓層要談到15萬是有點難度＠＠

7.基地位於柳川下游段，中上游近年來大樓陸續開發，河道短期內尚無拓寬或分流計畫，也就是排入量日益增加，但容量似乎並沒有增加，這兩年逢颱風豪雨時小弟租屋處附近河段水位都很高，但實際雨量還算不上嚴峻考驗，不免讓人擔心下游段的淹水機率...另外下游段坡度較平緩較易滋生蚊蟲，小弟租屋處附近河段就沒此困擾，只是夜深人靜時難免會覺得水聲有點擾人～

結論：建議買屋還是務實點好，畢竟是筆不小的消費啊！！

Keep 尋尋覓覓ing.....

unionbay99

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63樓

2012-04-23 17:16

寶運一景的臉書社團成立了喔!
網址如下:http://www.facebook.com/#!/groups/215752435200073/

一點一滴建立屬於自己的家,邀請所有社區的鄰居們加入,分享每一位築家的過程,以及遇到的困難,可以一起分享,討論和解決,讓這一切可以更圓滿!
加入之前請發訊息給管理員告知,戶別及樓層! 在按加入社團!