(黎明路跟環中路交叉那段也很讚阿 附近都農田 交通又方便 轉個灣就到高鐵 上交流道到百貨公司15分鐘)
永春東路那邊蓋國宅也可以 土地也不貴
其實根本不用擔心政府取得土地成本多少問題
(七期當初的徵收價才多少...有在這塊的也知道 政府地取得都是大面且漂亮成本低廉..
做不做平價國宅是做不做問題
至於黎明三厝這邊說實在的 我是覺得還好啦...以前也沒多偏遠郊區倒是真的...(該有的都有)
如果論25年前 那真的是稍微偏僻 15年-20年前我不覺得偏遠
因為我當時也只能騎腳踏車的範圍 什麼店也都有 只差沒百貨公司而已..
花時間搭車去台中買 我也可以等回嘉義時候在去遠東買..時間也差沒很多
我只有說在台中主力公路網附近蓋國宅 可沒說要蓋七期...蓋在公路方便所在 10萬能不熱門嗎?
(說實在的一棟大樓建造成本也才多少而已...不是要蓋來賺錢10-12萬夠了)
就我說上面說的地段 台中根本就不缺 地點好+成本低廉的土地..
說實在的剛剛說的那的地段(13期附近) 我認為比 10 11 14期都還要好..(有高鐵+中彰加持)
黎明路邊可以當七期鄰居 13期附近可以當8期鄰居 價錢至少省一半
以現在單元1-3 (還沒完成的4) 這邊政府如果不搞低密度開發 找幾個變國宅 (10萬)
保證啦 台中其他地方價錢馬上直直落 除非地段比這更好 賣的更便宜..OR 品質極佳
不用說啦 單元1那邊搞個國宅 愛瑪市那間就不用賣了..
說是一個住在台中40幾年的婦人還買不起房子,所以有感而發要蓋平價國宅......
結果還是只租不賣?????這跟買不起房子有什麼關係,又有何幫助?????
說真的台中不缺這種10幾萬的平價國宅,被市府放棄的中,東區到處看的到.....
對房價抑制根本沒幫助............
還不如對弱勢族群多一些補助還比較實際!!!!!
其實也不用蓋平價國宅,東區現在不是有一間剛的大樓社區"東京市" 乾脆把他買下來,省時又省力
又可馬上入住!!!!! 而且量大又可跟建商砍價!!!!
不然一蓋平價國宅,那東京市要賣給誰????又是多了一棟鬼屋!!!!!
烏拉拉227 wrote:
選舉快到了......又是一個選舉花招!!!!!
說是一個住在台中40幾年的婦人還買不起房子,所以有感而發要蓋平價國宅......
結果還是只租不賣?????這跟買不起房子有什麼關係,又有何幫助?????
說真的台中不缺這種10幾萬的平價國宅,被市府放棄的中,東區到處看的到.....
對房價抑制根本沒幫助............
還不如對弱勢族群多一些補助還比較實際!!!!!
其實也不用蓋平價國宅,東區現在不是有一間剛的大樓社區"東京市" 乾脆把他買下來,省時又省力
又可馬上入住!!!!! 而且量大又可跟建商砍價!!!!
不然一蓋平價國宅,那東京市要賣給誰????又是多了一棟鬼屋!!!!!
每天看著七期八期這些漂亮但沒幾戶開燈的建案,
覺得這些人真是太浪費了,
收購後便宜租,可真是有創意的想法
,這樣台中空屋數就有出路了.
只是這種可能是替建商解套,圖利建商的行為,
或是被解釋成與民爭利的行為,
公務員大概沒幾個人敢碰,
如果有人能整合的了台中的空屋需求,
那可就太好了..................我在作夢
烏拉拉227 wrote:
選舉快到了......又是一個選舉花招!!!!!
說是一個住在台中40幾年的婦人還買不起房子,所以有感而發要蓋平價國宅......
結果還是只租不賣?????這跟買不起房子有什麼關係,又有何幫助?????
說真的台中不缺這種10幾萬的平價國宅,被市府放棄的中,東區到處看的到.....
對房價抑制根本沒幫助............
假設自己是個剛出社會,剛結婚的年輕人好了
因為租金夠低,就不需要再去考慮租不如買的問題了
因此,這個政策可以讓這些經濟上剛起步的年輕人,不需要在能力不足的情況下硬去負擔高額房貸
當屋奴,也可以好好利用這段時間,沒有後顧之憂地去發展自己的事業及培養自己的專業能力,
等到真的有能力的時候再去買房
既然是租房,而且市政府提供的福利,地點也不是生活機能不好,再對地點挑三揀四的就沒意思了
另一方面,少掉這些打腫臉充胖子的買盤,也將會提高建商將炒的過高的售價回歸合理化的誘因
既然是階段性的目的,採取只租不賣並無不當,否則難免有轉售牟利等問題.畢竟年輕人不應該只有
當屋奴或是強迫自己買不滿意的低價宅這兩種選擇,不是嗎?
烏拉拉227 wrote:
其實也不用蓋平價國宅,東區現在不是有一間剛的大樓社區"東京市" 乾脆把他買下來,省時又省力
又可馬上入住!!!!! 而且量大又可跟建商砍價!!!!
不然一蓋平價國宅,那東京市要賣給誰????又是多了一棟鬼屋!!!!!
怎麼你覺得平價出租宅是嫌惡設施喔?
剛出社會,剛結婚,還沒有甚麼經濟基礎的年輕人有這麼不堪嗎?
幫助市府審慎決定出租的對象的資格設定及建立完善的後續管理機制不是有意義得多嗎?
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