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北屯文心路四段的房子賣了5個月還是賣不掉~

說到天之驕子這個案子,其實我就有點熟了,其實案子地點是非常好的,靠近文心捷運,生活機能是非常棒,內部的建材在當時是以高級住宅設計的,機械停車當時用很好的一家廠商,不過那一家我忘了。
但這個案子因為樓層很高有25樓,又是RC結構,柱子可能大了一點,公設比也較大,所以內部格局會受影響,如果買的坪數不夠大,可能住起不是很舒服。
這當初是17-8萬的案子,現在變成每坪9萬元,真是不可思儀,而捷運己經要開工,如果是我會留著。
sc945 wrote:
大大,勝美文心崇德指...(恕刪)



我和大大看法剛好相反...

崇德路和文心路交叉口個人覺得沒有多好...

還比不上昌平路和文心路交叉口的點..

崇德路車流量太高且因為停車格少.. 車潮不等於人潮...

看了在附近開的店面.. 很少開很久的...

大部份都是換了新店家剛開不久...

可能是這棟是住辦兩用大樓吧
契稅很高喔..加油吧
看了這板 才知道台中縣的豐原很貴
(本來在看豐原的房子 看來看去看到台中市來了= =)
豐原 中古大樓也是約8.9萬 新成約12萬吧

我想 以樓主房子的條件 成交應該不會比豐原差吧?




有聯絡方式嗎?可以去看看嗎?看問題在哪!!
開版大大您好
您給的資訊太籠統
樓層呢?
格局呢?
這些都是引響房價的依據
基本上以該棟大樓來說每坪九萬元
基本上只是個開價的依據
實際上必須看你的房子本身的基本條件
我在捷運g6站東側
人間美村大樓以及太舜四季
每坪成交價大約是八萬至八萬五左右
高樓層三房附平面車位
一個主題大家都不從頭看一遍再回嗎?
開版大說這間已經賣掉了...

第52樓~

Esther21:

經過了七個月,終於賣出去了~
跟好幾個仲介週旋之後,
發現賣屋真是很不簡單的一門學問!

以8萬/坪 賣出,
因為達不到我們期望的價格,
所以只付1萬的服務費,
有機會會將這幾個月的心得與大家分享!

要在台北看屋了,又是一場與仲介的周旋記!


carlosleo wrote:
有聯絡方式嗎?可以去...(恕刪)


allen2386 wrote:
開版大大您好
您給的...(恕刪)
恭喜!!價格是成交行情區間!!


恭喜!!價格是成交行情區間!!


恭喜!!價格是成交行情區間!!


恭喜!!價格是成交行情區間!!
我發現4年前樓主還有01大哥們回答..爬完大家發文...
4年後的今天是2014/3/4..請問鄉民..現在那邊房價是多少..好想知道一下..是否還是現在的價錢..
希望大家有看到..

算一算現在應該是17年的 16w/p ~ 7.7w/p都有
文心路四段801~850號 101/9 215 16.9 12.73 土地1建物1 套房(1房(1廳)1衛) 1房1廳1衛
文心路四段801~850號 101/8 180 16.9 10.68 土地1建物1 住宅大樓(11層含以上有電梯) 2房0廳1衛
文心路四段651~700號 101/9 430 15.5 27.78 土地1建物1車位1 住宅大樓(11層含以上有電梯) 3房1廳2衛
文心路四段801~850號 101/12 94 15.4 6.10 土地1建物1 住宅大樓(11層含以上有電梯) 1房0廳1衛
文心路四段801~850號 102/1 400 14.6 27.45 土地1建物1車位1 住宅大樓(11層含以上有電梯) 2房1廳1衛
文心路四段451~500號 101/12 1,600 8 199.42 土地1建物2車位2 住宅大樓(11層含以上有電梯) 3房4廳3衛
文心路四段601~650號 101/10 245 7.7 31.83 土地1建物1 住宅大樓(11層含以上有電梯) 3房2廳2衛

這筆應該是賣自己人 2.4w/p 鬼扯
文心路四段851~900號 101/10 78 2.4 32.97 建物1 住宅大樓(11層含以上有電梯) 4房2廳2衛

看一眼.不一樣 wrote:
我發現4年前樓主還有...(恕刪)
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