惠宇豐閣有人有買這嗎 (第7頁)

K1Pan
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61樓

2010-07-02 10:24

t8f wrote:
順這個機會乾脆七期、...(恕刪)

改變分區的劃分方法

我覺得如果是可以考慮的如果某些地方
看起來成為商業區似乎是比較合理的狀況

不過很不幸的如果橋事情加民風強悍還是繼續發生的話

這件事情沒有一個政府能夠弄
因為你把某些區變成商業區就算我們這些市民都覺得合理

馬上還是就有人找有勢力有能見度的人出面
圖利他人為什麼我沒有? 那我也要改商業區價錢比較高
而且只要講圖利特定對象聽起來還真的站得住腳難不成要人人有獎?

光這點政府就很難擺平了
除非整個打掉又再重劃一次

mz3sp23

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62樓

2010-07-02 11:45

K1Pan wrote:
m大只不過是說出
該怎麼作就怎麼作吧...(恕刪)

K1Pan大，沒關係啦，小旋風只是勇於把心中的疑問說出來而已，只是都猜錯哈
反正只要沒有心中暗藏鬼胎，說出來的話就不怕人質疑。以前還有人開玩笑說我是不是老胡本人咧

t8f wrote:
我倒覺得是市政府的問題...(恕刪)

t8f大，我一直覺得你是有料的，怎麼會提出這樣的問題呢？
都市計劃法，是個全國通用的法律，住宅區為何可以開商店；商業區為何可以蓋住宅，裡面都有規定
重點是，要求居住品質(有很多，比方說安寧度)的人，對於買在一個座落於商業區的住商混合大樓，
在買之前就應該有所體認，而不是買了之後才嚷嚷要隔壁不准開發。

同樣的，一個區域的細部都市計畫經公告並發布實施後，建商就該照著遊戲規則來玩，
而不是想方設法，為了降低土地成本；增加賣出價值，而質疑都市計劃的規劃。

其實很多地方因為商用不動產沒有需求，只能做商辦與商場的商業區的地價反而比住宅區低，
建商在跟地主談要買土地的時候，就說你這個地沒有開發價值啦，就值這些！
可是買來之後，就巧立名目，把它精美包裝成住宅甚至豪宅來賣...轉眼間大賺啊。

大家沒健忘的話，鄉林在台北也這樣搞...還跟北市府槓上

kaworu.liu

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63樓

2010-07-02 12:37

mz3sp23 wrote:
K1Pan大，沒關係...(恕刪)

其實T兄講得只是一個觀點...有人喜歡住商混和大廈有人喜歡純住宅區（像是住二）
像我住在黎明社區裡面就沒辦法像之前靠三采那邊出門就7-11跟頂好..有好有壞..

但是不要把商業區跟住宅區切割的太遠...

就像現在七期一樣對於有錢開車逛賣場很優但是對於一般老百姓好像又不怎麼優（這點版上吵很多次）

其實很多建商都會隱瞞其實旁邊的規劃...
（明明旁邊是建地在養地跟你說這是公園停車場（俗稱廣兼停用地）即使忽然變成大魯格棒球打擊場你也沒法度）

跟你說永久棟距實際上對面根本你無法可管..

s824071

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64樓

2010-07-02 16:16

話說回來,我覺得這次市政府在南苑停車場的規劃還不錯,
http://work.tccg.gov.tw/Urban/Upload/Statistic/990622001_101.pdf
應該對停車場周圍的住戶影響降到最低了
所以適時表達對政策的意見,應該是收到了功效.
我自己也是住這邊的,雖然喜歡現在南苑停車場那份幽靜的感覺
但公共政策也不是我們升斗小民能決定的
我相信我們這邊的住戶也是希望能有一個優質且綠色友善的建築或環境