台中港特定區市鎮中心大樓建案 (第69頁)

yakult99

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681樓

2020-05-25 19:32

ch121115 wrote:

哈。
我剛才也有...(恕刪)

不好意思，可以問一下是哪一家北部建商嗎？ sorry

柴可夫大公雞

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682樓

2020-05-25 19:44

yakult99 wrote:
不好意思，可以問一下(恕刪)

第一頁都是隨時更新的可以看到
算小建商，以往的建案看起來沒幾個，有微笑日日和微笑京彩還有一個還在蓋的案子

房價糕點，蒸的丸子

okbt

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683樓

2020-05-25 20:00

清水發展慢..主因
公有地佔了54%..所以政府不動
有難度

elliotelliott

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684樓

2020-05-25 20:29

柴可夫大公雞 wrote:
剛看到有一個案子，253...(恕刪)

我猜的

有可能是長虹上方港都路對面那幾塊前陣子有鑽探
不過基地感覺還是有點小戶數應該少

地下5樓... 我很直覺的想到可以放頂好超市 (北部一堆在B1...)

elliotelliott

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685樓

2020-05-25 20:46

柴可夫大公雞 wrote:
長虹2外觀出來了，外(恕刪)

拍謝幫您更正一下...

像港都路這種"人行廣場用地" 其"人行道"部分其寬度規定有3.5m
所以加上建物自己的退縮就有7.5m
( 因此如要選面向人行廣場的房子我也會加入考慮)

個人也覺得長虹這案不錯看

elliotelliott

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686樓

2020-05-25 20:49

司馬炎祝 wrote:
聽說要蓋28樓...(恕刪)

28... 嗯看來應該還是很難超越原縣區最高大樓童綜合 (高度)

是說遠雄還可以再思考是否要再高一點

柴可夫大公雞

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687樓

2020-05-25 21:08

elliotelliott wrote:
我猜的有可能是長虹上(恕刪)

我在猜是不是實際上是堆放拖板車那塊，那塊感覺機率比較高，這建商之前的作品都是少戶數的案子，有點怕他競爭力不足

elliotelliott wrote:
28... 嗯看...(恕刪)

24層樓約90米，28層大約101米，童綜合112米，還差10米約3層樓，海線這樣算進步快速的了，我是覺得清水是海線中唯一有山有海的地區，應該要推出一個34層樓的物件，高樓層退縮後一層2～3戶，中低樓層面積大多拼的格局分攤成本，弄個山海景都有的建案，這才能算的上地標

房價糕點，蒸的丸子

司馬炎祝

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688樓

2020-05-25 22:06

柴可夫大公雞 wrote:
我在猜是不是實際上是(恕刪)

看了九妹的新莊遠雄95才知道原來雙北最高的住宅大樓也才42樓!!!

如果我們清水可以蓋到30幾樓~~那真的令人期待後續的發展!!!

quuc

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689樓

2020-05-25 22:23

司馬炎祝 wrote:
看了九妹的新莊遠雄95(恕刪)

北部最高層住宅大樓不是新莊的遠雄九五(185米)，
而是板橋的山圓新巨蛋，46層樓，高度為188米
放在台中也是台中第二高樓。

台灣最高層住宅則是遠雄在高雄的THE ONE，高度262米。

台中港重劃區驚人的地方是，他在短短幾年間就直接從透天市場轉變成大樓市場。
樓層數三級跳。
其他有摩天大樓住宅的地區，都已經是很成熟的大樓市場，
所以在高昂的地價成本使然下，樓層數當然越蓋越高。
相較於這些摩天大樓住宅的地價都已經到一坪百萬上下，
清水目前的地價都還不到30萬。

台中港這種成長速度，放眼全台真的是很罕有。

司馬炎祝

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690樓

2020-05-25 22:50

quuc wrote:
北部最高層住宅大樓不(恕刪)

挖!長知識了~原來TED的資訊有誤阿!

但這邊一直以來都被外界的人說甚麼風大啦~偏僻啦~沒生活機能啦~還有一個海埔新生地啦~會有問題啦等等等的理由被各界的人排斥

希望三五年後能讓那些人跌破隱形眼鏡

台中港特定區市鎮中心 大樓建案

台中港特定區市鎮中心大樓建案