未來可服務 烏大龍 的朋友們，是個老少咸宜的運動好所在！
#烏日全民運動館簡介
🔸基地位址：烏日區健行路及三榮九路交叉口
🔸建築規模：地上四層及平面停車場
🔸館內設施：瑜珈及韻律教室、健身中心、體能訓練場、多功能球場、兒童運動中心
台中烏日全民運動館獲核定 打造孩童專屬運動空間
https://www.picnicdays.com.tw/
BTW 已經有官網了，看起來蠻不錯的，蠻期待特區附近有一個都市中的小森林，好像還有露營車之類的，也許可以週末可以輕旅行露營度假一下XD
結合森林中的露營車體驗、友善的親子及寵物用餐環境,讓您享受自然、沐浴森林,更秉持生態永續經營理念,兼顧愛護環境的責任與使命!
而淨遷入部分全市-1,285人，北屯區247人、烏日區126人(折合年社會增加率19.19%為全台中市最高區域)、清水區88人、沙鹿區84人、太平區19人、和平區3人、外埔區1人，其餘區均為負數。
與上月比較，人口增加率最高區為烏日區(0.16%)，與去年比較，人口增加率最高區為北屯區(1.12%)，與去年比較，人口增加率最高區里為南屯區春安里(24.95%)-為嶺東商圈，增加率最低為中區。
烏日區人口增加數仍為高鐵特區內的三和里增加136人、榮泉里增加14人為最，顯示高鐵特區人口不斷增加以自住為主。
南台灣首座三井Outlet本週開幕 周圍新案半年單價大漲7萬
位於台南歸仁高鐵沙崙站區的南台灣首座三井Outlet Park，即將於本週五開幕，上週試營運期間，天天吸引上萬消費者進場人氣爆熱，但據房仲業者調查統計，台南三井Outlet周圍的新建案，去年平均預售成交單價均已站穩2字頭，每坪最高成交價更衝上29萬元，甚至有新案單價半年成交漲7萬，今年後續進場新案也將挑戰3字頭高檔行情。
根據台灣房屋集團統計，全台大型Outlet的周邊房市行情，除台中三井、麗寶及高雄義大因地處郊區，周邊住宅交易量不多之外，其他包括林口三井Outlet、桃園華泰名品城，以及1月才從大魯閣草衙道改裝的高雄SKM PARK，近三年房價均呈現上漲表現，平均漲幅從3.6%~16.8%不等。
台灣房屋趨勢中心經理李家妮指出，觀察台南三井Outlet所在的高鐵特區，目前尚處長房期，特區內僅有的四場建案，均為預售案，根據內政部實價揭露，包括遠雄建設推出的「遠雄明日讚」、達麗建設的「達麗國家強棒」，還有「佳展大展」及「晶悅首發」，2021年平均預售成交單價均已站穩2字頭，每坪最高成交價更衝上29萬元，離3字頭路不遠矣。
其中預售案「佳展大展」，2021年6月的9樓戶，以每坪19.6萬元成交，扣除車位後總價849萬元；同年12月，同棟同格局的4樓戶，成交價已漲至每坪26.5萬元，不含車位的總價1148萬元，時隔僅半年，毎坪價差近7萬元！不僅要多掏近3百萬元才有辦法入手，還只能買到低樓層，足見台南高鐵站區的房市爆發力。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，Outlet進駐是提升區域生活機能的紅利，「公共建設」、「產業與人口進駐」、「新建案推動」相輔相成，更是帶動房市向上的重大要素，像桃園華泰、林口三井、高雄SKM PARK及台南三井的共通優勢，就是擁有高鐵或捷運、台鐵等軌道交通機能。
而桃園華泰所在的青埔高鐵特區與台南三井高鐵特區，都屬於新興重劃區，隨著重劃開發，公共建設到位、商場產業進駐，躍升為各大建商的推案重鎮，逐步從「長草」、「長房」的草創期，迎向「長人」的穩定期，房市發展也逐年有利，雖然台南三井周邊生活機能還未臻成熟，對購屋族尚有抗性，但展望未來，仍可期待。
台灣房屋土帝公加盟店店東薛大川表示，受惠南科效應及台南公共建設題材不斷，台南除了較偏遠的山線行政區外，各地房市交易都相當熱絡，加上缺工缺料使建築成本不斷高漲，一些具備發展潛力的區域，預售屋的「未來價」已經都比市區成屋還高了。
薛大川說，台南高鐵特區不但是交通樞紐，也是「沙崙智慧綠能科學城」所在的產業重鎮！目前綠能科技示範場域啟用，中研院南部分院、陽明交通大學台南校區等產業單位也陸續進駐，大台南會展中心亦已完工，4月將首展啟用，未來此區將與南科串連為產業廊道，成為啟動台南經濟的重要引擎之一，也將帶動大量就業人口移入。
加上特區雙鐵共構，且鄰近86快速道路可串聯國道，利多相當豐沛，Outlet進駐更是錦上添花，在眾星拱月之下，高鐵特區近2年的預售交易已逾上千筆，是全歸仁區成屋交易量的將近1倍，除了吸引不少投資族置產規劃出租，也深受鄰近仁德、關廟及歸仁等在地換屋族青睞，使房市價量齊旺。
而緊鄰台中高鐵站旁的「台中高鐵娛樂購物城（暫）」也宣布，目前已送審執行計畫書，如無意外期待能順利在 2026 年中開幕，屆時將為全台絕無僅有唯一三鐵共構大型購物城，在百貨購物中心方面預計也將與日本團隊合作，將主打國際精品、運動、休閒戶外、3C 等各品牌的大型旗艦店、概念店、體驗店為主，相信中南部的商機將越來越熱絡。
希望日本 + 台灣團隊經營順利，引進更多國際級大廠和世界級就業機會、外商商辦企業總部～串連高鐵站區臻愛花園飯店、富旺複合性商城、登陽 ICC 商辦、野好森林園區和國泰人壽物流共和國跨境電商園區等商業設施，加上夢幻誠、登陽之驛、高鐵之星和登陽未來之丘，若一切順利未來 3-5 年高鐵核心站區應該會有不同的面貌！
https://www.chinatimes.com/realtimenews/20220224000699-263302?chdtv
交通部鐵道局新聞稿：「高鐵桃園站前最大招商案順利引商，打造智慧中城桃園」
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