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金磚四區現已修正為雙蛋黃區?!(Part 1)

西國無雙 wrote:
天龍品牌 台中業績爛

為了避免主觀評論
特地去翻了一篇文章出來
不認同金典綠園道或其他天龍品牌的人大有人在

當其他的百貨公司都在瘋狂改裝增添文創味和引進餐飲名店的同時
勤美誠品的吸引力正在下滑中


報導說糖朝台中有三家 但偶只查到兩家 另一家在大遠百
糖朝吃了一次 沒欲望想再去 有人請客會去 味道不錯 但是東西都一點點 價位在台中算貴 寧願去吃金寶或香港小廚

小弟就事論事

糖朝業績爛與金典綠園道何干? 是不是也糖朝生意不好因此不認同大遠百? 金典綠園道裡也有不錯的 大不了換另一家做!

那麼勤美誠品假日人暴衝而說成吸引力下滑中!?
如果假日人不夠多 是不是又被說成吸引力不足!
吸引力下滑應該是哪天人數掉下來才是吧!

那麼金典綠園道人沒有勤美誠品多 沒有很擠 廁所夠用 剛好 是吸引力不足? 還是?

假日到草悟道人是有些過多 而且越來越多
台中兩百多萬人以一年假日一百天多天 一人一年平均只能來一次 還有另一半給外縣市及島外人士
這樣假日到草悟道一天就有五萬人
所以假日真的不要來太多次

喜歡的一年來一至三次 建議多利用非假日
不欣賞的五年來一次就好 常來也是浪費時間!
草悟道人大都非假日人空空時到勤美誠品吃吃喝喝不必排隊 散步閒閒人不多 不假日跟人擠 假日只來考察或來取暖也不用開車

偶們有時也去 中友 大遠百 假日去也不如平日去理想 好地方假日哪有不擠!
草悟道這邊的公廁的確少了一些,不過有一些地方是倒是可以應急一下:NONA、BUG&BEE對面的萬應公廟有個公廁,其他如誠品或SOGO都OK的,提供給大家參考。

sheng5310 wrote:
報導說糖朝台中有三家...(恕刪)

其實就找廁所這種事,在草悟道這樣多店家裡
不是啥難事!倒是商圈的開店導向若是一昧以餐飲
服飾來搪塞這個區域的話,個人覺得那裡只不過是個
大一點的"精明一街"!
精明一街 雖然沒落 但還是夾在雙蛋黃區中間 再差也不會到哪裡去 如果重新定位也是能有不錯的升級機會的(小小的機會啦)小弟剛好有物業在那裡不免說些鼓勵的話
話說草悟道- 挑剔的人總是有 主觀意識的問題 小弟對草悟道的發展和配套還算讚賞的(我都是非假日去休閑的 沒有假日人擠人的困擾
其實比較在意的是不管哪個蛋黃區如何演變 台中未來發展能不能支撐這些新區老區蛋黃區的榮景持續
只能說說自己浪漫派理想主義的持續發燒 傻就傻唄


Zeus Ares wrote:
其實就找廁所這種事,...(恕刪)
Zeus Ares wrote:
商圈的開店導向若是一昧以餐飲
服飾來搪塞這個區域的話


真是戳破偶住不起七期的酸與不平衡!

明知一些好看的服飾是吸引正妹 偶卻縱容不批判 跑去研究卻買不起 只去sogo 和一些國民衣服店買打折
吃不起鼎泰豐雞湯 只好歌頌那個嘔心滴 大腸豬血湯
已經知道味道 買麵包還要試吃
去看書卻少買 裝氣質 看氣質正妹
看著電梯帶著正妹與歐依桑去俱樂部健身 偶卻只能在草悟道吹冷風窮走路 看頹廢老狗 和 腦殘小狗
聽露天音樂會卻很少丟賞
還肖想養狗去草悟道 和蹓狗正妹搏感情!

偶竟然草悟道 吃喝玩樂 墮落至此!

緬懷偶們先賢 文天祥偉大情操滴正氣歌 以為懺悔!

「天地有正氣,雜然賦流形,下則為河岳,上則為日星 … 時窮節乃見,一一垂丹青。… 哲人日已遠,典型在夙昔,風簷展書讀,古道照顏色。」






hlz wrote:
精明一街 雖然沒落 但還是夾在雙蛋黃區中間 再差也不會到哪裡去 如果重新定位也是能有不錯的升級機會的(小小的機會啦)小弟剛好有物業在那裡不免說些鼓勵的話(恕刪)


hlz大,其實我們從馬路沿直線穿過惠中樓走到精明一街,跑過討厭的忠明南路到草悟道
至少要30分鐘
小弟願意走,是因為一路上正妹還不少!

但是,妹的素質而論,精明一街是比不上兩端了! 恰如商品內容
西國無雙 wrote:
當其他的百貨公司都在瘋狂改裝增添文創味和引進餐飲名店的同時
勤美誠品的吸引力正在下滑中
平日我喜歡的地方已經從誠品轉到中友或大遠百
寬敞舒適的室內空間和便宜不錯的餐飲都來得很誘人

重點是 不用跟一群人擠才能悠閒的散步....


西國大有著獨到之見解,再怎麼說『勤美』也是個不折不扣的財團;大多數商圈所聚焦

的著眼點是未來『利益』,可不是啥公益!因此要說有什麼店家業績消長、一點也不必訝異!

聚客率太低或坪效太差者,商圈業者會自有取捨;先前敝人曾玩笑一句~~~~

『一個城市街廓若僅有老人與狗、那個畫面可是扼腕得很!!』


sheng5310 wrote:
真是戳破偶住不起七期的酸與不平衡!

明知一些好看的服飾是吸引正妹 偶卻縱容不批判 跑去研究卻買不起 只去sogo 和一些國民衣服店買打折
吃不起鼎泰豐雞湯 只好歌頌那個嘔心滴 大腸豬血湯
已經知道味道 買麵包還要試吃
去看書卻很少買 裝氣質 看氣質正妹


嘿!!~~s大真是性情中人,生活要『充實與務實』端看你如何去安排,欣賞與擁有可是截然不同的

心理感受!!草悟道的私房趣聞、還是有賴s大您,當個報馬急先鋒....給諸多大大分享、分享!!

TONY-17 wrote:
從馬路沿直線穿過惠中樓走到精明一街,跑過討厭的忠明南路到草悟道
至少要30分鐘
小弟願意走,是因為一路上正妹還不少!


跑步30分鐘??!!.....嗯!!TONY大遭正妹干擾的『症頭』果然不容小覷!!
用心評估、謹慎考慮、小心陷阱、大膽出手!
sheng5310 wrote:
明知一些好看的服飾是吸引正妹
去看書卻很少買 裝氣質 看氣質正妹
看著電梯帶著正妹與歐依桑去俱樂部健身
還肖想養狗去草悟道 和蹓狗正妹搏感情!


現實上..
正妹..大叔..彼此吸引..

"大叔"..
外表雖老..
體力雖差..
但..普遍擁有..
青年人花半生追求的名利..
經驗半世積累的生存閱歷..

大叔也等同01情場殺手..
偶爾..
他會出沒存中開壇作法..
偶爾..
他會穿梭草悟說學逗唱..
偶爾..
他會進駐七期把酒當歌..

他們挺油肚..一派胡言..
他們積宿便..一本正經..

他們大腦並非由腦細胞組成..
而是由世故..背叛..謊言和夕陽餘暉所排列建構..
至於靈魂這種無用卻又燦爛的平實之物..
只有在正妹輕解羅裳之前裝飾..

現實上..
大叔..正妹..空洞的房子..彼此相愛..
今日關鍵字 正

TONY-17 wrote: 從馬路沿直線穿過惠中樓走到精明一街,跑過討厭的忠明南路到草悟道至少要30分鐘小弟願意走,是因為一路上正妹還不少!

Jackbless168 wrote: 跑步30分鐘??!!.....嗯!!TONY大遭正妹干擾的『症頭』果然不容小覷!

hlz wrote:不 是開車過去 只不過時速40 放著hip-hop 或 R&B 跟這節奏輕踩剎車(暗示車車很會震 車上的妹也正 路邊更正)
可惜 震出的小娃兒

TONY-17 wrote:
從馬路沿直線穿過惠中樓走到精明一街,跑過討厭的忠明南路到草悟道
至少要30分鐘


很推薦滴一段走路健身
白天晚上皆宜 景色各有不同

不過偶只有從草悟道走一半 到精誠路鼎王吃火鍋!
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