Kansas city wrote:
火鳥兄很仔細也懂得很...(恕刪)
這個不難啦
只是一般人都懶得碰這一塊
我這一陣子都在研究機電工程
也有朋友在做大樓的工程
這一切都是他們告訴我的
您辛苦了，大家一起努力吧!
我也同意你的說法，最好公設的部分都能加裝感應式的開關，這可是可以省下很多不必要的電費，可是安裝感應式的設備價格也有分好幾個等級，到時等開會時由大家來決定，對於日前4樓前陽台裝鋁窗的住戶，剛好我也上網查了一下，最近聽建商的長官說，公司已經請設計師畫出E、F、G、H 加裝鋁窗的設計圖，據說最快也要過完年才會開始執行發包，所以最快可能也要拖到五月才有可能完成，如果建商如期執行，那問題就好解決，如果建商不做，那違反規定的住戶可能因為管委會的決議必須要拆除且要負擔拆除的費用。
依照公寓大廈管理條例:
第 8 條 公寓大廈周圍上下、外牆面、樓頂平臺及不屬專有部分之防空避難設備，
其變更構造、顏色、設置廣告物、鐵鋁窗或其他類似之行為，除應依法令
規定辦理外，該公寓大廈規約另有規定或區分所有權人會議已有決議，經
向直轄市、縣 (市) 主管機關完成報備有案者，應受該規約或區分所有權
人會議決議之限制。
住戶違反前項規定，管理負責人或管理委員會應予制止，經制止而不遵從
者，應報請主管機關依第四十九條第一項規定處理，該住戶並應於一個月
內回復原狀。屆期未回復原狀者，得由管理負責人或管理委員會回復原狀
，其費用由該住戶負擔。
修正日期 民國 95 年 01 月 18 日
就如同12樓的住戶的小花園，如果到時候引響到其他住戶，可能也會被要求限期改善，因為大樓是【集合式住宅】，凡事三思而後行，大家將心比心，住的才會愉快且有良好的品質。
再來看到富宇對這個建案的用心不足，造成住戶不便，我還真是佩服他們都宣稱二期已經買的差不多，可見來買的投資客可能不少，不然怎能接受相關的施工品質及設計不良的問題，佩服佩服。
法規網址如下:
http://law.moj.gov.tw/LawClass/LawAll_print.aspx?PCode=D0070118
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