還人這麼多???偷偷地觀察後才發現好像很多遊客是退休
公教.
想想中部的退休公教還蠻不錯的.跟北部領一樣的薪水,其他的生活負擔
卻似乎輕了不少.不少退休人員的月俸比現在主要購屋族的公司專/副理
還高.除了生活好過外,我自己覺得,以低利率時,拿月退俸來養房也並不困難.
只要搞定頭款,說不定幾年就可以1->2->4....反正月俸是不會減少的.
但是勞工階級買了房就必須考慮清償能力與年限...
豬妹的生日大餐...就只能寒酸地在清奈中意的高級住宅區旁,吃"棚搭"路邊攤...
這裡看來以後蠻熱鬧的.
eddielu wrote:
偷閒一天帶豬妹去溪頭看螢火蟲
Eddie兄有天生的溫柔..犀利的攝影眼..連簡單美食的素材..都像被霜上一匙魔法..
川內倫子~天生的溫柔
祈願豬妹妹長大後像川內姐姐一樣棒..
做個懂生活情趣的美女..
說明白點是輕盈纖細的精靈..
拿起相機馬上對焦..
孤獨欣嚐藝術真理..
eddielu wrote:
豬妹的生日大餐...就只能寒酸地在清奈的高級住宅區旁,吃"棚搭"路邊攤...
這裡看來以後蠻熱鬧的.
小弟狗窩至多只能安撫太座心情..難登大雅..
倒是前兩天有摯友苦勸偶見好就收十二期..直上老七跪求物超所值之屋..
其實老七老十二都好..
愛的人在哪..
家就在哪..
(靠..這有像房仲Slogan)..
縱然遲了..
清奈叔叔恭祝豬妹妹自在喜樂..永保安康..
John Lennon--"Woman"
http://www.youtube.com/watch?v=PaLfDnShEn0
清水奈奈 wrote:
逢甲"麥當勞"下面那張可是"北12"??
是呀!漢翔路某建案!
再加一個!!
清水奈奈 wrote:
呵呵..那麼晚騎上都會公園~當心女色魔..
呵哈!!晚上當心女色魔!?女的倒是不怕、就怕來個男滴!!
白天就載著『女色魔』以西螺七崁之名、震懾之!!
eddielu wrote:
中部的退休公教還蠻不錯的.跟北部領一樣的薪水,其他的生活負擔
卻似乎輕了不少.不少退休人員的月俸比現在主要購屋族的公司專/副理
還高.除了生活好過外,我自己覺得,以低利率時,拿月退俸來養房也並不困難
是呀!有時在『農閒之時』至新光三越閒逛，也遇著一大堆看似退休的白髮族悠哉逛街!
本國軍公教福利發展至今，已臻極優!
so!的確在此波房地產行情裡，成為不可或缺的推手!?
eddielu wrote:
豬妹的生日大餐...就只能寒酸地在清奈中意的高級住宅區旁,吃"棚搭"路邊攤...
這裡看來以後蠻熱鬧的.
e大真是有女萬事足!想必令嬡也何其之幸，有此等老爸倍極呵護寵愛；真是人間幸福之事!
用心評估、謹慎考慮、小心陷阱、大膽出手！
Jackbless1688 wrote:
下個9999純金金磚...(恕刪)
中央社 （中央社記者韋樞台北2日電）
5都4月房屋買賣移轉資料陸續出爐，反映今年農曆年後穩定的買氣。
5都之中，台北、高雄買賣移轉月增個位數，新北、台中、台南均月增逾10%，買氣明顯回溫。
根據各縣市地政局公布資料，台北市4月移轉3509棟，月增5%；
新北市6859棟，月增12%；
台中市4482棟，月增14%；
台南市2302棟，月增10%；
高雄市3797棟，月增1%，
顯示此波房市買氣北、中、南復甦狀況相當一致。
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這樣的漲勢算復甦而已喔?
啥郎係雄仔?
看到水姑娘啊
攏嘛雄雄掩嘞汽凸床兜對啦！！
粉紅色的凸床
作詞 陳昇
作曲 陳昇
編曲 周恆毅
定定攏袂通的感情線 打算按久手也會麻
一個人無聊的行在這個茫霧的小城市
伊說伊惦在 過去的彼棵樹仔的四腳亭仔的巷仔內底
怎樣伊留的地址 按怎攏找嘸路
咱的故鄉是住鹽水 不知伊甘也會記
咱的村內有溝仔 溝有田作伴
按怎你那雄雄娶別人 伊說伊惦在 過去的彼棵樹仔的四腳亭仔的巷仔內底
青春親像是走馬燈 懷疑世間甘有伊
啊 粉紅仔色的凸床 睡在床邊的是瞎米人
不通當作你人長得煙 就對阮女性來戲弄
啊 粉紅仔色的凸床 按怎睏的是別人
孤戀親像是那個牽牛仔花 哪會遇到菁仔欉
啊 啊 啊 只有散步來解憂愁
想到咱兩人的美夢 煞來猜拆破變一場空
只怪阮不敢那個風颱暗 順勢賭強給拗下去
伊說伊惦在 過去的彼條街仔的鐵支路邊的巷仔內底
怎樣青春只在飛 月娘伊就鑽落去雲內底
http://www.youtube.com/watch?v=r8vQN3nV9Tc
一、 工商企業結構變遷：
（一） 100年底企業單位數118萬5千家，近6成企業經營10年以上：全體企業單位經營5年、10年、15年及20年以上存活率分別為75.7%、59.5%、43.9%及33.9%，皆較95年普查提升，企業經營穩定性提高。
（二） 5年間工商及服務業生產總額增加近2成5，製造業貢獻最大；各大行業以製造業5年間生產總額增加3.5兆元居冠，占全體工商及服務業增加數之59.6%；至5年間生產總額增幅，以不動產業65.9%居冠。
（三） 5年間從業員工及其平均勞動報酬分別增加6.0%及7.0%，成長趨緩：100年底全體企業從業員工計800.6萬人。其中服務業部門占58.1%，5年間增加7.8%，係提供就業機會主要來源；100年平均每員工全年勞動報酬為57.9萬元，5年間增加7.0%
二、 產業區域發展分布：
（一） ：100年底5個直轄市(簡稱5都)之場所單位80.9萬家，從業員工538.8萬人，分別占全體之65.1%及67.3%，其中臺北市場所單位19.7萬家，吸納從業員工172.1萬人，分別占全體之15.9%及21.5%，為5都之首；至5年間場所單位及從業員工之成長，皆以臺中市居冠，增幅分別為8.2%及11.7%。
（二） 高雄市、桃園縣為製造業重鎮，臺北市以服務業部門發展為主：100年各縣市製造業生產總額之分布，以高雄市占15.6%居冠，桃園縣以15.4%居次；至金融及保險業、運輸及倉儲業、批發及零售業與營造業，皆以臺北市居冠，所占比率分別為65.0%、41.4%、38.4%及25.4%。
（三） 科學園區、加工出口區及自由貿易港區生產總額達2.7兆元，從業員工31萬餘人：100年底三大科學園區、加工出口區及自由貿易港區計有1,315家廠商，從業員工人數31.4萬人，創造2.7兆元之生產總額，5年間生產總額成長39.7%，高於全體企業生產總額增幅24.4%。
三、 經營規模及效率：
（一） 全體企業勞動投入產出效率提高，資本生產力及利潤率則呈下降：5年間全體企業勞動生產力上升17.3%，單位產出勞動成本下降8.8%，勞動投入及產出效率提升；至資本生產力下降3.2%，利潤率亦下滑0.9個百分點。
（二） 資訊電子工業微利化明顯</font>，利潤率及附加價值率呈雙跌現象：100年資訊電子工業單位產出勞動成本上升17.3%，資本生產力下降6.8%，利潤率2.7%，5年間下降5.2個百分點；另因全球市場競爭愈趨激烈，100年製造業附加價值率為24.2%，亦降5.1個百分點，其中以資訊電子工業附加價值率下降6.8個百分點最多。
（三） 5年間企業規模朝兩極化發展，中小企業經營效率之成長優於大型企業：5年間大型企業生產總額、員工人數及實際運用資產分別成長25.9%、9.0%及29.8%，中小企業中之微型(僱用員工5人以下)企業三者分別成長33.9%、16.1%及24.9%，均高於中小企業增幅，顯示企業規模朝兩極化發展；另5年間中小企業勞動生產力成長17.0%，單位產出勞動成本下降12.7%，利潤率提升0.7個百分點，皆優於大型企業，資本生產力雖呈下降，惟降幅低於大型企業。
四、 企業經營型態轉變：
（一） 企業營運數位化程度提升，經營電子商務者近3成3：5年間全體企業使用電腦或網路設備普及率提升11.5個百分點，達56.2%；有經營電子商務者之比率為33.0%，5年間亦增15.2個百分點，企業營運數位化程度趨升。
（二） 企業研發支出及強度提升，新產品開發以資訊電子產品為主：100年全體企業研發支出計5,082億元，5年間增加52.1%，其中以製造業研究發展支出占85.4%最多；全體企業研發強度0.92%，5年間亦增0.16個百分點，並以資訊電子工業研發強度2.53%最高；製造業新產品開發或技術改良成果之收入近6兆元，占該業營收之22.5%，其中資訊電子產品占近9成，達89.1%。
（三） 製造業與批發及零售業從事自有品牌經營之企業5年間成長近5成：100年從事自有品牌經營企業近4萬家，其中製造業與批發及零售業合計占近8成，達78.8%，5年間成長近5成，達49.8%。
（四） 5年間三角貿易收入成長逾9成，毛利率下降2.5個百分點。
（五） 於海外投資布局企業計4,909家，資訊電子工業平均每10家企業即有1家從事海外布局：100年底於國(境)外設立營業據點之企業計4,909家；有外資直接投資之國內企業計7,811家，其中資訊電子工業有海外布局及外資直接投資之企業分別占該業之10.0%及4.5%。
五、 5大新興產業及國際物流產業計提供近1成5之就業機會，貢獻逾1成之生產總額：綠色能源、生物科技、文化創意、觀光旅遊及健康照護等5大新興產業與國際物流產業，合計提供115萬5千個就業機會，創造3兆2,164億元之生產總額，分別占全體企業之14.4%及10.8%。
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小弟上班中只能草草歸納
個人認為重點如下
1.100年平均每員工全年勞動報酬不足60萬，其中服務業部門占58.1%，5年間增加7.8%，係提供就業機會主要來源。
2.資訊電子工業微利化明顯，利潤率及附加價值率呈雙跌現象。
3.5年間場所單位及從業員工之成長，皆以臺中市居冠，增幅分別為8.2%及11.7%。
台中市的產業及薪資結構
能否養起近期重劃區暴增的供給?
還好台中趨勢明顯在成長道路上
未來蛋黃區恆蛋黃的態勢將越趨明顯
剩下的請各大補充指教
??
要注意啊....
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2013-05-03 16:53
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檢視原討論串: 台中下一塊金磚區?!(part 2)
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行政院主計總處
綜合統計處
公佈
1-3 月建築物申報開工總樓地板面積減4.7%
依據內政部營建署統計，本(102)年1-3 月建築物申報開工總樓地板面積為584 萬平方公尺，
較上年同期減4.7％，依用途別分，以住宿類397 萬平方公尺（占6 成8）為主，年增20.4％，
工業、倉儲類74 萬平方公尺（1 成3）次之，減29.4％。若就縣市別而言，直轄市(五都)合
計337 萬平方公尺，減8.7％，其中高雄市及新北市分別增65.7％與27.6％；台中市、台南市
及台北市則分別減28.5％、32.7％與65.6％；其餘縣市以桃園縣申報開工面積最大，較上年
同期增5.7％。
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