macsteven wrote:
好久沒來了,沒想到快到700樓了.雖然當時很多人說這案子太貴,但是比較現在龍寶在對面新案離譜的房價,自己判斷吧
大大好久不見…
對台中高總價房子我一向敬謝不敏,誰蓋的都一樣,更不會以最近對面建案來評估當初買價合不合理,因為預售的房價是反映未來的價格罷了
成本變低,商品價格不一定會變低,除非該商品需求大幅減少,相對地,成本變高,商品價格不一定會變高,因為該商品需求可能因為價格,而導致需求減少
房價持續上漲,這就說明了房地產需求沒有因為價格上漲而限制了需求,只不過越來越多人沒能力追逐而已,是因為手上錢太多的人補足了這個空缺,但,也不全部都是投資客!例如,富裕的上一代,怕小孩被迫要買在很遠的地方,只好幫忙出一筆頭期款,讓小孩可以買在台北市
雖然這小孩收入明顯不可能負擔,但他還是買了,而且是自住,所以主要還是看需求強弱而決定價格,並不是成本來決定,否則這世界上沒人做生意會賠錢!
今天天氣不錯,等下載女王來台中走走
