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*完整版* 存中街算台中最幽美或最有味道的街?





macsteven wrote:
好久沒來了,沒想到快到700樓了.雖然當時很多人說這案子太貴,但是比較現在龍寶在對面新案離譜的房價,自己判斷吧





大大好久不見…




對台中高總價房子我一向敬謝不敏,誰蓋的都一樣,更不會以最近對面建案來評估當初買價合不合理,因為預售的房價是反映未來的價格罷了




成本變低,商品價格不一定會變低,除非該商品需求大幅減少,相對地,成本變高,商品價格不一定會變高,因為該商品需求可能因為價格,而導致需求減少




房價持續上漲,這就說明了房地產需求沒有因為價格上漲而限制了需求,只不過越來越多人沒能力追逐而已,是因為手上錢太多的人補足了這個空缺,但,也不全部都是投資客!例如,富裕的上一代,怕小孩被迫要買在很遠的地方,只好幫忙出一筆頭期款,讓小孩可以買在台北市




雖然這小孩收入明顯不可能負擔,但他還是買了,而且是自住,所以主要還是看需求強弱而決定價格,並不是成本來決定,否則這世界上沒人做生意會賠錢!




今天天氣不錯,等下載女王來台中走走













樓主見多識廣了。小弟沒有想太多,只是與現在房價或者對面新案離譜房價看來,高總價新屋在台中市前景不是很看好。只是龍寶號稱已預約滿了,真是扯!
請問樓主,大約多少以上算高總價?2000以內還算ok嗎?
22f wrote:
對台中高總價房子我一向敬謝不敏,誰蓋的都一樣
樓主題到小沛


我曾經跟同事買了支黑水鬼 他花七萬左右買 戴了幾年 賣我七萬 前年去王永昌 估十萬(新的20多萬)

也算是通膨的另一種證據?

實體資產 又有市場 所以早買早享受?


無論如何


就算不漲價 現在我也買不起了




ps 戴名表 別騎車 我騎車出車禍 為了顧錶 結果把手摔斷




getz9825 wrote:
請問樓主,大約多少以上算高總價?2000以內還算ok嗎?




在台中,基本上偏好1500W以下的房子,人氣地點是第一選擇,室內頂多頂多40坪,衛浴開窗,一個平面車位,921以後最好,若小區維持得宜,921以前不到20年的也行,2000W當然選擇更多、更好!


先說清楚,我是兩個人的自住房,最多還有一隻狗…

















22f wrote:
在台中,基本上偏好1...(恕刪)

實用,
收下了
感謝樓主指導^^
話說8、9年前不知哪個老先覺提出台中四塊金磚,
7、8期、中科、國美(科博),

5年前有人提出肥沃月灣,從水湳經貿、12、到7、8期,

3年前有先知提出7期與草悟道雙蛋黃,成為主流思維

昨天記者發文說科博一枝獨秀,但小弟認為應該是與北7成為雙秀,

南7與國美適合米國幽美生活習慣,
草悟科博與北7符合食衣住行育樂健美,

肥沃理論不敵中港路加BRT,
中科沒什麼人提了,
住宅出售惠宇人文臻觀漂亮2房+車位
售金:1,350 萬元(含車位價格)
參考單價:33.81萬元/坪稅費試算
格局:2房2廳2衛1陽台(現況)
權狀坪數:39.93坪 (含車位面積)
樓層:8F/14F
屋齡:11年
用途:住家用
型態/類型:電梯大樓/住宅
車位:機械式,已含售金內
地址:台中市西屯區惠來路三段

怎麼回事,這間不是去年8月份以1,030萬成交而已,半年不到又拿出來賣,
當初開價1,193成交1,030萬,
現在開價1,350萬,那到底想賣多少00呢?
不是房價下跌嗎?怎麼越開越高
http://sale.591.com.tw/sale-detail-1964421.html

joe052886 wrote:
住宅出售惠宇人文臻觀...(恕刪)

蛋黃區
不易跌
所以正常
屋主應該是登記「自住」
記得
有3個要件
符合的話
1年就能賣
不用等2年
不用繳賒持稅
有錯的話
還請樓友指正
看看選舉期間倉促落成
實際上根本沒有完工 沒有驗收的歌劇院
跟當初競圖的原始設計落差這麼大
伊東先生不知道會怎麼想?

當初承諾的漂亮藝術品般的經典建築沒有出現
只在七期的水泥森林裡面多了一塊乳酪蛋糕....

更瞎的台灣塔取消 本就是意料中事

時代在改變
這種拿人民的錢亂搞 還得意洋洋拿來當自己政績宣揚的爛事
什麼時候才能消失?

回首當初針對歌劇院在此樓的筆戰
只能說 就讓時間來回答
這個建築是不是真的對台中有益
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