阿信師 wrote:
很多人都說要上油保養...(恕刪)
感謝分享如何保養鑄鐵鍋
正愁著該如何保養的方法
勿忘影中人
遇見今生最佳吉他聯彈
市民廣場
旁邊巷內 隱藏版台中最適居處之一
BRT 沿草悟道慢走十分鐘
慢活飲食店多 誠品幾分鐘
準備中
台中數十年老牌五星全國飯店
粵菜不錯
吃完下來聽 BRT 三大歌劇院之一 草悟道露天大歌廳
這晚阿威去跑市議員選舉 替自己拉票
剩 拉克 盡情豪邁揮灑
黃昏的故鄉!
如果你看了今天聯合報馬凱文章
應該會發現他毫無新意，而且廢話連篇，他說的東西，古今中外沒人辦得到，為什麼台灣就辦得到？
當我們手中的貨幣價值被稀釋後，現有屋主以所謂的穩定價格轉售，不等於賠錢賣？舉例來說，本來30年前台北市30坪住宅大約賣100萬，而30年後的今天還賣100萬，屋主賣了房子頂多只能換得一台頂級國產車，那為什麼還要賣？
馬凱提到：當然所謂不變，仍應考慮物價的波動。上述因素的引導，加上政府適度地推波助瀾，回到合理的房價所得比必非難事。一旦達到此水準，全力維持其年增率穩定在二％左右…
講這個還是廢話，我們手中貨幣被稀釋的程度，每年只漲2%合理嗎？20年前，菠蘿麵包才5元，如今至少要30元，麵包都漲了數倍，為什麼房價就只能每年漲2%？
姑且不論，馬凱講的每年控制住漲2%房價是否辦得到，但真的辦得到的話，租金肯定瘋狂大漲，因為這樣一搞，將沒人有意願持有房子，更不用說買房子來出租了，租屋市場供需極度不平衡下，租金肯定狂漲，租金狂漲後，收入較低的人，仍然一樣痛苦！
馬凱卻說：當房價長期持穩，房租亦可長保穩定？
這更是胡扯！要有房子可出租，那一定不是自己住的才可能，也就是投資客買房子來收租，但如果房價變得只能年漲2%，比波蘿麵包漲得速度還慢時，房租只有以更快速度上漲，才能補上因通膨所導致的房地產價值減損，否則將沒人願意買房來收租金！
謹以此文回報熱心樓友…
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