富宇建設~新杜拜 (第60頁)

combicombi
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591樓

2012-01-20 16:18

錢小小 wrote:
我們這一層算幸運了~...(恕刪)

家中煙味正是從陽台傳來的，每天24小時幾乎都在抽，有時根本就無法在陽台上洗衣服，真的臭到我都快吐了。陽台上甚至都還有煙灰，實在是很無言，已多次向管理員反應，請他們張貼公告，但他們都說效用不大，這樣的回應，實在令人感到失望及無奈。本人當然也知道這是無法可管，但只是想讓抽煙者知道真的造成他人的困擾了，萬一家中有小孩的怎麼辦？總不能吸煙者高興，而我們這些吸二手煙卻得接受吧？真的很希望可以加強宣導阿！也希望吸煙者請替人著想，發揮公德心，要抽請在家中裡面抽，不要到陽台抽了，求求這些吸煙者了。令人訝異的是，管理公司收這麼多錢阿！太可怕！每次問事情都愛理不理，理由一堆~~

錢小小

錢小小
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592樓

2012-01-20 17:07

combicombi wrote:
家中煙味正是從陽台傳...(恕刪)

如果煙味是從陽台傳來!
一般我會認為是隔避或是樓下傳來的!
但你的陽台會有煙灰這就詭異了!
也許可能是樓上或隔壁才有可能在你家陽台還看的煙灰!
是否要用行車紀錄器先側錄看看樓上是否會飄煙灰!

一個月收48萬! 公告有寫!
當初我也以為那個東訊能夠看!結果管理室有講!
牠只能接收罐頭訊息! 當下很想把牠給關掉了~
省的浪費電!

KK ROADSTER

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593樓

2012-01-22 12:56

我們這棟19樓也是....整天都在拉傢俱的聲音...不然就是玩跳舞機.一直跳...打對講機上去還不敢接..
後來是請管理員上去講..才安份點..做貨梯可以到任何樓層...樓上在陽光抽煙會飄進下層的住戶..之前
我自己也有遇過樓上的再抽煙..飄進來...還遇過同樓層的...主人不在狗在哀哀叫..跟管理員講沒用..還
不是要忍到晚上12點主人回家才不叫....車道出入口紅線常停一堆車..阻礙視線...
包裹有時管理室還會漏建到對講機的訊息.....

sidmp3

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594樓

2012-01-30 23:31

最近開始收管理費了，管理費一坪55元，這樣算便宜嗎？

SJ001

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595樓

2012-01-31 9:21

昨天也收到管理費帳單..一坪 55.. 我覺得好貴.
上次開區權會不是說國安一路這排的管理費一坪是 45-55. 結果我們戶數這麼多. 還要一坪 55
光管理費收入每月應上看百萬了吧
說是每月支出多. 若不收 55元會不夠?
也不知每月除了管理中心費用..還有什麼需要那麼多錢..

總之, 每月支出又多一筆了..

oil.km

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596樓

2012-02-01 7:24

我還以為管理費50勒
雖說管理中心和管委會工作很辛苦
但每天住這還是有些小小抱怨

每天進出車道最討厭的就是出入口永遠都有一堆車擋住左右的視線
老實說交通管制只要幫我看會不會撞到突然竄出的行人就好
車開那麼久了
我會想自己開出去撞車嗎

還有使用公設為什麼點數每個月都要重新歸零啊
打個折繼續累積我還可以接受
明明是權益
既然少用為什麼不能就放著累積
平平都是繳管理費
花在設備維護的錢上也不比別人少
按規定一個月都沒用就都等於送人了

每周播放的電影不見得能滿足每個人的喜好
而且電梯裡看到的電影似乎在壹網樂大多數都有播出
自然不會想下去看
六七百戶的人口要共享這麼小的試聽空間
可見不是人人都享受的到的福利
還有不知道管委會有沒有根據視聽人數量來評估是不是需要每個禮拜播放2-3播這麼多電影

最後那個廣播系統真的有夠難用
乾脆管理中心把社區訊息用e-mail發給大家都還比較方便XD

Ya

錢小小

錢小小
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597樓

2012-02-01 12:34

oil.km wrote:
我還以為管理費50勒...(恕刪)

小弟也有很大的疑問?
點數是算一個月 1P*10 還是要(1P*10)*2
老實講我也覺的該廢掉電影院~
應該要由管委會公布使用狀況及人數!
不然租片子也是要錢!
再者~ 以電影院的扣點模式! 那19.6坪的住戶!
不就連200點都達不到! 它X的!

每坪55元!
可要求公佈每月收入及支出的問題!
這很重要的!

SJ001

SJ001
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598樓

2012-02-01 13:42

那玄關機社區公告只能讀取掛號信或包裹等通知, 作用似乎也不大.
建議公設區要新增一處公佈欄, 管委會會議記錄或電影放映或各項通知都放公告欄可供查詢..
就不需要四棟電梯都貼, 也可節省紙張.
況且, 個人覺得貼電梯內實在不方便, 每天搭電梯上下樓不用幾分鐘時間, 根本無法一次注意到是否有重要公告?

大家一起來跟管委及管理中心建議. 否則, 收那麼多管理費, 各項措施總是要便民才對..不知鄰居們覺得可行嗎 ?

另外, 每月點數歸零我也覺得不合理. 既是每月都有繳管理費.. 用不完的應該能累積至下月才合理吧?
否則, 若我這個月較忙. 都没空使用公設或這個月電影都看過了不想再看一次等等. 不就白費了 ?

若能累積使用,或我隔月較有空使用公設時, 卻没點數了.. 實在是

..
雖然管委會已訂出規定, 若社區住戶很多人有其它更好的意見, 應該可以反映修改吧??

章哥哥

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599樓

2012-02-01 14:43

我也認為支出明細，要清楚，不然繳的有點不爽！若管理公司作的不好，收費不合理，我們也有權力選擇！（每坪55太貴，白天管理櫃檯為何需要兩位小姐，一個指揮交通先生）

錢小小

錢小小
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600樓

2012-02-01 17:57

SJ001 wrote:
那玄關機社區公告只能...(恕刪)

我的老家熊貓動物園也是貼在電梯!
但是我們是開完會後2~3天就會公佈!開會當天事項!
有興趣的話我可以卡必一份來參觀!(熊貓電梯好像也是8台)

點數我也不讚同歸0! 那管理費是不是也要有折扣!
範例: 熊貓管理費3100元! 提前繳完可以減免約500元!

有要一起建議的可以加我~ 要先私訊通知!!

章哥哥 wrote:
我也認為支出明細，要...(恕刪)

假如人多!卻連一份小小的公告都無法及時完成!
我想~ 這個管理公司該檢討了!

為什麼都沒有社去用FB勒!!!!
唉~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
下一屆開會!真的要好好的改善一下了!

有要共同簽名不爽的事~ 記的通知小弟!