於此提出，請管理委員們再三思。
社區公設並不多，除了環境與機溝維持之外，
就是KTV與健身房。
為了管制目的，酌收費用限制用量與頻率應該合理，
但是費率與收費方式的設計可能得再多加考量。
按理說，公設的所有權是按分戶所有權比例為大家共同所有，
基於這個理由，分戶所有權人必須依照所有權坪數繳交管理費，
分擔各自所持公設的區分。
在此精神之下，
不同比例的所有權持有人卻依據同一標準使用依據不同比例去共同分攤的公設，
實際上是侵犯了所有權人的權利。
建議可以依據管理費比例每分戶每月發給等比例點數，
而以點數管制公設使用量，例如使用KTV一小時需四點（待慮）
而每戶每月點數不需要發給太多點，
需求更多的住戶得以每點五十元（待慮）的收費購買、使用，
這樣不只符合公平、不侵犯區分擁有權較多的所有權人的權益，
也能達到使用者付費的管制原則，
更讓每個區分所有權人能夠不再付出額外費用，
就能享用基本的公設福利。
以上建議，
希望辛苦的管理委員們能再三思。
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