富宇近年來都很敢開價…
把自己當惠宇在賣了
問天何方 wrote:
我之前就說了！大家看...(恕刪)
還有6成土地待開發 在地：北屯機捷特區將轉骨跳升
原文網址: 還有6成土地待開發 在地：北屯機捷特區將轉骨跳升 | ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲 https://house.ettoday.net/news/2711883#ixzz8WKXfYPsI
北屯機捷特區已公開銷售建案超過40案、合計開發面積約5.5萬坪，對照都市計畫土地分區表，機捷特區可開發住宅的土地面積約有13萬坪，換言之，已推案面積佔比約42%，還有58%待開發面積，而這還不包括特商區的3.6萬坪用地。
台中機場捷運完工了??還是你要講台中北屯捷運機廠嗎??
以價格敢開來說，捷運機廠哪一區真的是無人能敵，不知道是建商都很守法規，都推純住宅，購物機能很差，重劃區的道路替代性太低，變成上下班車潮就是走那幾條平面道路，有走過就知道，生活機能沒廣告打得那麼好，你也不可能每次出門就上74，且該重劃區內目前也沒有學校單位，是沒那麼友好。
且
2、3單：高價別墅區，但人家有錢人跟你想的不一樣，人家要的是獨門獨戶，不用跟人搶電梯的尊榮感，太高價但沒什麼機能，但是去高鐵站開車不消15分鐘，要上國道五權西路就能上去，台中北屯捷運機廠只能從74繞去國一
12單：緊鄰機捷，只能靠機捷吃飯，我是不認為敦富路商圈的人潮能夠一路溢流到單元十二，單元十二目前僅能期待全聯的磁吸效應，把店家都吸過來，不然一般都會在文心路、東山路買完餐點，回到單元十二的住家吃飯剛剛好。
13單：目前還是一片空白，5年後靠中國醫吃飯，中國醫那可是臺中市立老人復健綜合醫院，中國醫藥大學規劃打造醫養合一的智慧園區，設置具醫學中心品質的區域醫院，以及兩家長期照顧服務機構。醫院設置規模為急性一般病床 499 床、精神急性一般病床 30 床、精神慢性一般病床 53 床，特殊病床 380 床，將以救命、救心、救腦、救急為使命，提供 24 小時急重症醫療服務，且設置腦中風、心血管、急症暨外傷、癌症治療、高齡整合醫學、復健醫學中心等 24 個整合醫療中心，提供 38 個醫療專科完整照護。
在長照服務方面，將附設綜合式及住宿式長照機構，提供300 床長照床及日間照顧 60 人服務量，其中有 30 床公費補助床，我會認為這可能不具有吸引自住客的魅力，當然對投資客可能會認為是利多。
中國醫新聞
所以只會窮人思維想像
物以類聚
富人聚集的地方當然是富人區
富人區應該水漲船高
窮人聚集的地方
當海水退去時
必須記得遮住重點部位
窮人俺憑空的想像
富人區應該有許多寬廣大道四通八達
奢華精品賣場餐廳
許多上億百坪以上豪宅千萬豪車
想想俺真是窮人
住家區區3／50坪小小鴿籠
附近都沒有上述必須基本條件
都是一些10米15米甚至更小的小巷
上班時跟我一起塞車的
也是一整排平價國民車
雖然有全聯小七,就是沒有高級餐廳賣場
不過沒關係
俺可以常常跑到台中首善⋯北屯捷運機廠店
採購日常所需
可惜總是匆匆來匆匆走
完全不敢在首善區逗留
買完開車走人
所以對於首善區的好並不清楚
只知道北屯捷運機廠店好處就是,比南屯店停車場大很多
整個城市都是我的咖啡館
整個台中都是我們的建築工地？
整個台灣都是我們的建築工地？
通膨多少人受益？
通膨多少人受害？
何時離場會是真正贏家？
現金放進口袋才算數
銀行儲金簿上列印的數字才是真的
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