bobbyhsu wrote:樓主你的心態就是現在G0G3...(恕刪) 真理,買房分成兩種,自住或是投資自住就是仔細看,考慮好方方面面,看到喜歡的合適的就下手買。買了就不考慮明年會不會下跌本人目前沒能力進行投資,所以也不考慮明年會不會下跌
如果你是要投資,建議不要買房,因為賺太慢了,往往要放好幾年才有幾十%的收益,太慢了。投資要大賺建議投資股票,選對股票,短短幾個月能賺好幾倍,例如:美德醫幾個月內賺五十幾倍。自住你也不要管以後漲或跌,有看到很喜歡的物件就下手了,不用再四處比價了,以後漲的話,你也不會賣,沒賣就沒賺,就算賣掉,你再去買別的地方,別的地方也是漲上去了,你也是要補差價買新的,而且漲的話,至少你當初買下來,你後來賺到漲價利益,就相當於幫你的資產避過通膨時造成的貨幣貶值;以後跌的話,你最喜歡的物件當時沒買,錯過以後就不在了,然後你又要繼續找,但是你已經買不到當初滿意的地段、樓層、座向、景觀、格局、建案公設、生活機能、公共建設了。
不買房的通常是遇到目前房價太高就又縮回去不想買,就算已經有頭期款也不想背房貸不想有壓力,還有一種人是長輩都長期租屋,覺得租屋是很正常的,另一種是喜歡租屋可以自由地到處換地點換環境,當然樓主應該是第四種人,怕買了就跌。會考慮跌的一般都有投資基金股票,才會認為買房怕買了之後會跌,也是沒錯,凡投資必有風險,不過有的人當買了第一間後,就會想再買第二間,而且更大間更新更貴,因為他認為我有一間了,第二間就可以當作存錢投資用,不然就是升級房子住把舊的出租或賣掉。生活的各種壓力不是每個人都可以應付的,只要自己覺得一生之中賺錢是為了甚麼目標,做讓自己快樂的事就好。