人生的第一間小窩，大家建議2房還是3房呢? (第6頁)

八月二十

八月二十
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51樓

2020-10-14 8:26

其實幾房一直都不是重點
重點是坪數越大越好

兩房最好30坪左右
三房最好40坪左右

ivan0405

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52樓

2020-10-14 8:56

LCARYAN wrote:
小弟22歲結婚，目前23...(恕刪)

猛!

Kunter

Kunter
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53樓

2020-10-14 9:03

預算OK直接上三房拉，房貸目前最低1.31%30年
三房主建物要22~23坪，附屬建物約2~3坪，
這樣你室內實坪約25坪剛好，有平面車位先選。

基本上三房平車是主流，不要聽一堆人搶兩房投資就跟著熱，
最後大家還是要換到三房，
那預算夠就直上了幹嘛以後又多花換錢的費用，
手頭現金不足直接30年房貸攤一攤，
多出來的利息錢根本可以打平你的換屋費用。

阿信師

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54樓

2020-10-14 13:43

我覺得兩房好好規劃和適當維護，兩大兩小住個十年沒問題，期間慢慢存錢再換三房四房的大房子，有餘裕兩房可留著當啞巴兒子收租，兩房租金坪效比三房好，比一房或套房穩定。
將近三十年前用兩個人存了幾年的家教費當頭期款，買南區預售屋，交屋後房價一路下跌，兩三百萬的房子，跌到一百出頭，真是慶幸自己只以最低成本買了兩房，不至於賠太多，反而因為需要換屋，能在最低點買了五期大四房的房子，兩間房子跟著房地產起飛，輕鬆的累積資產
或許年紀大了再回去住兩房，大屋出租，就夠退休花費了

半夜鬼神多

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55樓

2020-10-14 14:32

先求有~再求好，重點是還沒有

森Q妹之家

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樓主

2020-10-15 0:22

上述有太多大大給我非常多的建議，原諒我無法一一回覆，大部分都希望我直上三房，也有人認為上兩房就好，多一筆資金可以運用，這些建議我全部都有聽進去，非常感謝各位大大給的建議。

最終決定直上三房，但也給自己多一兩年的緩衝時間，存夠錢後再來買，預售屋、新古屋、中古屋都會列入考量，這段時間多看房累積經驗，也多打拼存點錢，到時希望能購買了三房，手上還留有一筆錢做後續其他生涯規劃。

再次感謝各位大大給的建議，您們的建議對我來說讓我受益良多，也謝謝各位大大無私地分享及心得，再次感謝~~祝大家都買到心目中想要跟最適合自己的房子~謝謝你們

dubai2020

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57樓

2020-10-15 1:17

林雍舜 wrote:
上述有太多大大給我非...(恕刪)

樓主👍喲，年輕卻了解規劃未來的重要性又謙虛會請教他人卻不失個人主見。這樣的人格特質我覺得作什麼決定一定都是經過深思熟慮的！保持著這樣的心態相信一切都會迎刃而解的。祝一切順心～

imioweya

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58樓

2020-10-15 15:33

給個簡單的想法

先算算頭期款＋家電費用夠不夠，夠就買（不用管3房、2房）

裝潢就看你想做到什麼程度，房子是自己住就好，還是要給朋友看看自己家多好看？

貸款不要想著要繳完，未來要脫手換房，3房會比較容易。

arrem5104

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59樓

2020-10-16 2:37

林雍舜 wrote:
各位大家好，先自我介...(恕刪)

一樣價位，怎不買市區，三房兩房間的需求，建議買挑高高一點的，未來空間不夠還可以做隔層多一房空間，
話說我也是雲林搬到台中，我買的價錢跟你預算差不多，我買3.6米挑高的

joeybaby2017

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60樓

2020-10-16 2:50

存款只有70萬，光是辦婚禮、宴客、度蜜月，應該就花光了吧!

除非你的女友願意跟你登記結婚不要擺喜酒、不要出國度蜜月、不要買鑽戒。

建議用這70萬做一些投資理財、錢滾錢，存到三百萬再考慮買房的問題。