kalila wrote:
最近有看了和築青春LOVE...(恕刪)
價格你可以參考廣告戶的價格去做增減應該八九不離十，例如近期廣告說788大三房(不含車位)你就用788/37.22=21.17 超值4房1158(含車位)1158-135(扣除最貴B1的車位)=1023 在除上45.3=22.58 (二房近期沒廣告無法參考之前廣告二房是19.6的樣子可是很久了)所以兩者取最低來參考，姑且當21.17是最爛的樓層跟坐向這樣去做增減
再帶入你的案件(我印象好像沒33的好像都34多就先拿33去算)33*21.17=699 + 車位三種135/130/125= 得到三種含停車位的總價 B1 834 B2 829 B3 824
我看每個建案都是自己這樣先打底，再來就是看你如何去討價還價了
一期鯨天下
二期好好窩
第一次買和築建設
陷入地獄般的待遇
住戶們受代銷話術影響
導致信貸糾紛
住戶們被錢逼死
代銷團購糾紛
建商最後只能告訴住戶們說該代銷只是跑單，與建設公司無關。
住戶們3-4月陸續入住
地下室停車場連續壁鋼筋鏽蝕
建商代表藍主任否認，說是AB隔板
這屬於正常現象
複壁嚴重漏水
建商代表藍主任說：
那是矽酸鈣抹不平的結果
連續壁排水不良
建商代表藍主任變更設計
將水導入機械車位的機坑裡
我們想跟建商說
機坑本身漏水已經止不住了
機械車位是停車的地方
不是接漏水的地方
部分住戶房子至今尚未入住
屬毛胚屋，每天規律漏電
每次電費高達2000
住戶們拜託藍主任找原因
建商代表藍主任回覆：你們自己去找台電阿。住戶們只好自己找台電來檢測。
台電端說：整戶斷電了，還有電流流過很奇怪。
藍主任還向建商主管劉副理報告是我們住戶不願意配合，強調電沒有問題，是住戶們死要錢！說住戶們是愚民！
為什麼住戶電不見了要自己奔波找原因，還要這樣被羞辱
我們希望藍先生可以道歉，而不是羞辱後避不見面！
整棟近200戶的電表
鉛封封印都是斷開的，這樣合法嗎？
這兩週來頭條新聞都是寶佳機構
寶佳集團操盤的人賺傭金900萬
變相坑殺數百萬勞工利益
勞退基金單月虧損達749億
人心不古
法制不嚴
為富不仁
最慘還是勞工
身為勞工非常有感。
住戶們都想跟寶佳機構和築建設說：
住戶們想要的是一個圓夢的家
而不是猶如地獄般的慘痛代價
希望和築建設的大家長李元華董事長能看到這篇文章，希望您能來看看海線的鯨天下和好好窩。拜託🙏🙏🙏
希望您可以來聽聽當初因為信任和築建設，而購屋的住戶們真實的心聲。拜託🥺
含淚吹嗩吶 wrote:
怎麼分呀 ? 請大大(恕刪)
和築建設
2020年3月交屋的新房子
以下照片為和築建設鯨天下現況 20201225聖誕節當天拍攝
想請問
在和築建設的世界裡
「購屋者沒有網路言論自由嗎？」
在和築建設裡
「網路揭露事實的文章可以被和築銷售人員肉搜？」
在和築建設的世界裡
「購屋者就應該要一直被銷售人員提告嗎？」
房子漏水不堪入目
住戶們也沒有告建設公司
住戶們還是期待著建商可以好好修復
看完社區群組分享的會議影片想問
為什麼青春Love的銷售人員某某先生可以在12/18跟著建商代表來我們社區會議內一起開社區大會，並站起來對我們委員們和現場住戶們大聲訓話.......「勝美築」管委會的委員進來社區質詢我們,叫我們開會先不要講話，讓他來講?!這是我們的社區會議，不是「勝美築」的社區會議!
說自己住在「勝美築」也是寶佳建設的房子，自己也是管委會委員，也是漏水、水管回堵、也是很爛⋯⋯
還要求我們供出貼前篇文章的住戶！和築建設的住戶們沒有言論自由嗎？網路肉搜我、觀察我的家觀察我的小孩威脅著我的生活還不夠嗎？和築建設青春Love案場的銷售人員還可以以建商貴賓的姿態在我們社區大會裡教訓我們管委會？和築銷售人員的權力大到可以羞辱別社區的住戶，還要求我們供出哪位住戶。他是中華民國的大法官嗎⋯
希望寶佳機構和築建設的大家長李元華董事長可以看到這篇文章，懇請李元華董事長可以下來關心我們住的漏水屋，可以請您關心我們的安全嗎？我們跟您一樣，也是有爸媽，有孩子要養！拜託🙏
我們想要的是可以住的家
我們想要的是會溫暖的家
而不是
害怕回家停機械車位
害怕會被告會被修理
害怕在住戶大會時再被訓話羞辱
經過溝通討論後銷售人員某某先生在會議現場道歉表歉意
此時會再貼出此文章是因為會議後銷售主管還通話告知我們其中一位住戶
請他轉達給住戶們
內容如下
若沒有撤下網路文章會正式提告鯨天下住戶，要我們相關人士準備好出庭...
這不就是告訴著我們,買了爛房子,還沒有資格告訴大家不要跟我們一樣掉進這樣的深淵裡
到底為什麼
可以請和築建設的李元華董事長告訴我們住戶，為什麼您的員工們要一直告我們
我們到底哪裡做錯了😢
我們到底哪裡做錯了😢
我們到底哪裡做錯了😢
前銷售人員一直提吿住戶們
您回函回覆那是前銷售人員的個人問題。
那現任銷售也要提告我們住戶？請問您怎麼想？
為什麼買和築建設的房子
要承受著：
漏水漏不完
滿滿的鏽蝕
還要被勝美築的委員來我們社區會議中大聲咆嘯我們
還要一直被建商代銷員工提吿....
現在我們準備好「再次」被和築建設銷售人員提告。
買房子前對我們說的掏心掏肺
合約簽好後一直要脅法院見面
建商代表藍先生對我們的羞辱還不夠嗎？
竊電問題開會擺爛問題⋯⋯仍不願道歉、避不見面、不願面對...
做錯了就是該道歉
說清楚了道歉了我們就拋開過去繼續往前走
藍先生就是不道歉
前代銷也不道歉
現任代銷道歉了
卻又要脅要提告
請問李元華董事長
我們還要被您的員工提告幾次？
再次懇請李元華董事長下來看看我們的處境有多艱難🙏🙏🙏
我們希望和築建設可以跟我們住戶一起面對社區工務問題、徹底解決
我們也不想要再有『人』的問題
我們更希望貼文是跟大家分享買房及住房的愉悅經驗
『有家』是每個人的夢：沒有任何人希望走的如此難堪痛苦
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