kuobill1234 wrote:
台中市南屯,北屯捷運(恕刪)
本來懶得回了。結果釣出一堆爛房仲跟投資客。
台中靠捷運吃飯才笑死人，現在幾條線？之後要蓋幾年？1條線蓋了10多年了，還沒通車。台中捷運能跟台北比？搞不好跟高雄一樣賠錢賠到死。還有去問問南屯好市多旁的住戶，好市多房價漲，然後？塞爆了、停車亂象一堆。
機車、汽車都比捷運方便的地方跟我說靠捷運吃飯？靠捷運炒房才是真的吧！
我買五期然後？直接說爛房子921之前的？然後髒臭亂？20幾年屋？這麼會算命？哈！不好意思，我買到20年內2房夠用就好的房子，也比被投資客坑殺好。
然後人家在說10期近大坑 太平新光特區地震帶，硬要帶到G0上。看不看內文啊！識不識字啊！
一堆想坑人的投資客，恨不得別人去買。
fluting wrote: 機捷單元12最近推的純房(不要灌車位)25以下有那案呢!?
龍寶都快交屋了，又是知名建商沒門路還買不到...然後都是2000萬以上高總價物件，放2年多應該繳好幾百萬有了，所以賺200投報高?還是機捷人家只付70不到一年賺70比較高?投資要看的是%數和時間效益，拿高總來比，那不如說帝寶魏家賺好幾億其他都小咖！
不要把單元12跟G0混為一談。道路規劃、土地成本和針對的族群都不一樣。
我說的11期龍寶很早就賣掉了，不是現在交屋才賣的，而且仁美臻邸很多戶別還不到2000萬好嗎，入手門檻沒你想的高。
國泰plus也不少賺了100萬，人家還零工程款，投報率你可以自己算算。
說這些的重點不是鼓勵盲目投資，而是有利潤的地點很多，G0沒你想的那麼神。
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