afkddr wrote:
我估得比較保守啦，如...(恕刪)
真的謝謝您~我會繼續上來這裡做功課，
看看大家關注的建案跟意見。
各位的回覆跟意見真的拉了我一把。(沒有誇飾)
onemoretime wrote:
6萬 薪水 / 2萬5...(恕刪)
謝謝onemoretime大大，
想來結論跟Hanker0912大大差不多，
應該是盡量不要讓貸款超過薪水三分之一。
老公當初薪水也是用最保守的去預估，
因為他其實蠻常加班的XD
上8萬其實也算常態，然後他的能力如果再跳槽上10萬不是問題。
(獵人頭的開過14)
(但目前的老闆真的是個很好的老闆所以暫時是打算一起打拼)
看見各位大大都不停地建議不要把貸款算的這麼滿，
我們目前也是有下修預算啦!
真心希望我們能買到能力所及，合適又安心的房子。
無論是新屋或中古屋，都好。
啊，也希望其他人都如此~^^
TheMorrigan wrote:
謝謝onemoretime...(恕刪)
我是有買微笑2
大家都有給很正確的1/3的月薪付款
但有幾點建議您可以參考看看
1.不管是預售或成屋或二手屋，除了買屋的二成價，買屋交易還要付代書與其他的程序上的支出(微笑2交屋要先給12萬左右多退少補)，要記備這一筆。
2.家俱與裝潢預算也要估進去。
3.建商口牌很重要，記的要買前去google此建商是否有壞新聞，有的話盡可能不要碰(不是說品質都不好，是易碰的品質不好的機會變大)
4.買房不要急下買，找好您要的房子，放一天假，實地開車到公司與附近走走，觀察觀察。(買房大事多做風險就小)
您先要訂下您自己條件下來，找的房子才會合自己的心
舉例我自己給自己條件方式，您參考看看
1.工作通行20分內
2.附件騎機車5分鐘要有全聯或賣場
3.上國道 &74 10分鐘內
4.走路5分鐘內有7-11 或 全家
5.走路10分鐘內有吃的
6.附近不能有電塔、基地台(我本業與電相關知道可怕性)
7.附近有小學 (小孩子可以走路上學)
等等....
自住買房真的不要急，選對比較重要，住的才會開心
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