沉雁 wrote:
謝謝您的建議！本來已(恕刪)
海線陸橋除非遇到什麼重大工程需求不然不會拆因為那是以前解決大路口交通的一個方式，就像45年前也沒有沙鹿陸橋，人家公路局當時就在土銀那位置，騙人會拆是代銷的工作，就是要騙你買
餘慶豐閣在梧棲運動場旁12層樓84戶，2～3房，有三房大爺幫忙付管理費了，在福德街大路衝那個位置，那地點我覺得沒有很優，附近都是以前的舊庄，這種庄內不會有什麼發展，因為那種是清朝、日治時期漢人在住的聚落，要買以前的”街”才會有殘餘的商業機能，不過也有烙賽的例子，例如梧棲老街
文教預定地先不用看，目前那附近可選的學區很多
自住我會推薦西濱以西的重劃區發展潛力最大，當然怕冬天風大不敢買的話還是買中華路案子，至少跑遠點還有清水中華路機能能蹭，童綜合本身周圍沒機能，有機能的是中央路，但是我不推薦買中央路周圍案子，這個20年前和現在都差不多，沒什麼變未來也是，中華路和西濱之間的大樓我都不推薦，因為地點非常不上不下，除非你買的是透天
重劃區這東西沒有必要急，錢和人有進來就不用慌，35年前時沙鹿家樂福以前還是福地時周圍蓋第一批透天熬到後來賣場和麥當勞進駐花了10年，當時也是造鎮大規模開發，也是海線最便宜的區域，當時最貴的區域在清水中山路旁，你清水買1戶沙鹿可以買2戶
至於台中港遠雄第一案2017年底才交屋的，以目前推案交屋日期和入住人口推算，機能最快會在2023進場，錢往低處流，人往推案多的地方買準沒錯
