12、15層的大樓，買哪幾樓最好？ (第6頁)

jossudijung

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51樓

2019-05-15 16:50

paris16 wrote:
5F、6F、7F、8F...(恕刪)

最近也是在看房，的確中樓層都很熱銷欸~~~
但是還是想選中樓層的! 沒有富爸爸買不起次頂樓阿

小C0075

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樓主

2019-05-15 17:40

jossudijung wrote:
最近也是在看房，的...(恕刪)

就大家認為中樓層是哪介於哪些樓層？

看到如同有前面大大說的5F~8F黃金中樓層

不會太低，又有點高度，通風採光也不會太差，還有view

價格還可以接受的範圍，沒有低樓層易有蚊蟲多、吵鬧聲干擾

也沒有高樓層價格高，地震搖晃明顯，上下電梯要等的比較久

中樓層要上下樓梯也不用爬太久，且雲梯車也可以到達的高度

julian938528861

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53樓

2019-05-15 19:14

好建商蓋的，基本上你沒有機會買頂樓，所以也不用想太多，需有內線的。

julian938528861

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54樓

2019-05-15 19:18

再補充一下，好的建商通常頂樓會優先賣出，如果你買時，還有頂樓在賣，得三思了

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55樓

2019-05-15 19:36

小弟比較偏好的樓層是"地下室的樓層數乘以2後再加1"

聽說此樓層在地震發生時比較不容易受損

Tracy k

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56樓

2019-05-16 5:50

利用曾經發生過的數據驗證一下,
2016年倒的唯冠大樓,地下室1樓,所以1*2+1＝3,
結果1,2,3樓是最慘的,所以這公式有問題唄

Skyscraper 1 wrote:
地下室的樓層數乘以2後再加1

osla

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57樓

2019-05-16 6:43

Tracy k wrote:
利用曾經發生過的數...(恕刪)

新聞說維冠大樓的一二樓結構有被改變過吧.....XD.....?

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58樓

2019-05-16 7:30

Tracy k wrote:
利用曾經發生過的數...(恕刪)

此公式是之前小弟在上課時聽建築講師說的。

nirvana2008

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59樓

2019-05-16 12:14

sunqwqw wrote:
看了好幾間 6-1...(恕刪)

怎麼這棟樓跟在北部看的與認知完全不一樣，北部一般除了頂樓外都是越高越貴，有些是幾樓以上加多少，有些是每高一層就加多少一直加上去，有些建設代銷會先賣中低樓層，高樓層最後再賣

chaikt

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60樓

2019-05-16 12:32

我看過一些台中建案，也類似這種銷售模式。
例如15樓建案，以6樓或7樓為基準，往上一層每坪單價增加金額，往下一層減少金額。備註:次頂樓最高，二樓和四樓最低。