小弟要買預售屋了！二樓車道上，請給建議。萬分感謝 (第6頁)

bigriver

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51樓

2018-08-24 12:25

現在買的便宜

以後也賣的便宜

所以樓主並不會膁到價差哦

慎思

vita5

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55分

52樓

2018-08-24 12:38

幾百萬買你都有疑問的房子???
再多看看，現在空房子很多

danny08571234

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53樓

2018-08-24 13:22

Timothy790704 wrote:
如題，因喜歡的建商最...(恕刪)

嗯...二樓車道上
連格局都不用看直接打槍
除非打6折再來考慮吧

sunqwqw

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54樓

2018-08-24 13:25

danny08571234 wrote:
嗯...二樓車道上連...(恕刪)

像這樣房子是不是在車道上面都不好不管二樓三樓四樓都一樣?

antony0414

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55樓

2018-08-24 13:42

你分析的很不錯！

面公園，四樓可以看到樹梢，又便宜。

azxsazxs wrote:
2樓是最差的樓層 ...(恕刪)

A*Man

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56樓

2018-08-24 14:15

Timothy790704 wrote:
如題，因喜歡的建商最...(恕刪)

為您默哀十分鐘...
因為車道會做防滑施工
所以車子開下車道容易跟二樓產生共鳴⋯⋯
試著想想如果你在睡覺
半夜有住戶在進出
那共鳴聲還會引起些微震動...
你跟你的家人要如何睡的安穩...

我跟你講個實例我社區也有二樓車道上
跟他租屋的都沒法住超過一年
而他要賣比社區的其他棟光開價就打了7折
目前已經賣了五年了都還賣不掉...
其他要賣的住戶是恨他恨的牙癢癢的
因為社區平均成交價在26.5萬一坪
他光開價就才22萬一坪
而每個買家都會拿他作為殺價的突破點
可他賣到現在車道上那間一直都賣不掉...
請節哀...

銅鑼燒烤

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57樓

2018-08-24 15:11

我自己去年也是買車道上二樓，可能是因為一樓有挑高的關係，實際已經快到隔壁社區的三樓位置了，住了一年多以來是覺得蠻安靜的（可能氣密窗長期都是關閉的關係吧），樓下有沒有車子進出完全無感，不過至少小孩在家怎麼玩都不會被投訴，年初老三出生到現在，也每天睡的安穩。
至於一般樓高的二樓我是沒住過，吵不吵就不清楚了。買房這事就看個人想法吧。
PS這間房只看一次，太座喜歡，就入手了

Timothy790704

Timothy790704
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樓主

2018-08-24 16:04

感謝各位大大的建議，我決定再看看，想到脫手跟買的不安心，還是別讓自己操煩好了。
謝謝大家☺️☺️☺️☺️☺️☺️

不知道要取什麼名稱

不知道要取什麼名稱
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235分

59樓

2018-08-24 16:37

我有親戚就是住車道上的二樓
我猜當時應該也是沒想太多，也沒什麼網路可以看
說不定那時風水之說還沒被創造出來，看還不錯就買來住了
住了數年後大兒子當醫生，小兒子在台積電，女兒當律師
兩老做紡織生意也安安穩穩做到退休
之後又在南投花了好幾千萬買農地蓋農舍忙花花草草養身去
我想他們社區住中高樓層的說不定也沒比較厲害吧
風水？古時候又沒大樓或地下室車道
還不是現代人穿鑿附會瞎扯蛋
我要是沒說他們是住車道上的二樓
鬼扯說是七期某高樓層大家一定說
就是嘛～你看他們人就是住七期才會帶旺啦…呵呵
所以福地福人居，價格便宜看的又滿意有何不可

lovesean74

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59分

60樓

2018-08-26 9:58

qoogobelt wrote:
那請問各位大大，二樓...(恕刪)

二樓是最爛的，頂樓號稱是帝王樓層，
聽說很多大老闆都喜歡頂樓
因為他們不喜歡被別人踩在腳底下

而且視野又最好，老闆們不怕熱的問題，因為有錢就可以全天候開室內空調