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北屯丶烏日丶海線碰不得~SWAY直播點名這三區


sunnight123 wrote:
週二下午四點半去見識一下洲際棒球場,可裏面完全沒有顧客,只有店員,人氣冷清到満讓我呀異的...(恕刪)


星期一一大早到台北101
發現人氣冷清
讓我蠻訝異的 .....
住海線的同事也覺得他們那邊很好阿 畢竟每個地方都有他的好處

但如果小孩未來要讀台中市以前所謂的4省中或是兩大私中的話
住海線通車是蠻久的 這也要考慮進去

這個不專業人士,來太平住賀緹酒店一晚就可在電視上評論新光重劃區沒人住,店面都沒開!都還沒交屋的房子誰住啊?剛交屋的房子入住率當然不高!!搞不清楚新光重劃區的人口及房子是台中成長最快的區域嗎?看一下台中市各區的人口增加率就知道那裡是有潛力的地方.本人看好北屯及太平,其他區域不懂,不予置評....

sunnight123 wrote:
北屯丶烏日丶海線這...(恕刪)


我在2012年買房,買房前曾看過這人上過房地產電視節目,印象中這個人當時就開始喊空房市。
以現在來看這位sway的說法,只能慶幸還好當時我有買房!

我認為房市起落不是由幾個原因決定的,總之我認為這個人的說法參考參考!
yli88 wrote:



我在2012年...(恕刪)

我也看過、買過他的書!
照著他的書做,預算內我找不到可以買的房子!
而且我發現國內聊不動產電視媒體,好像對中南部都不熟,常常說錯!
甚至拿區域最高單價去跟最低單價比較
如同拿同樣排氣量的國產、賓士車比較售價!
我只知道,2012有人三房平車買700萬左右的房子,現在同一社區交易價許多都在1000萬以上了
2012-2017,5年來三房平車付出的租金成本超過100萬...都給了房東!
相對,當時買下去的人,為了自己的房子已經還了好幾年貸款!
我的感覺,雙北,高雄,房價跌,跌的大家都有感覺,大台中,這幾年不但沒跌,而且房價一直在漲,而且漲的很有感覺,現在景氣真的非常不好,不要再拼命的追房價,尤其是自住,要量力而為,投資客要適可而止.
我去台南玩住在北區北賢路的民宿,民宿主人説什麼2014開始跌,他們是2014開頭漲!
二年前買的現在都賺到!

綠豆黃 wrote:
這個不專業人士,來太...(恕刪)


真的!! 現在那區入住的人很多了 街道車流量跟店面也變多 便利商店生意也很好
少子化 新光國小還滿額 還要蓋新校

https://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/2120039

http://m.home.appledaily.com.tw/article/index/20180908/38119215/news/%E4%BA%BA%E6%B0%A3%E7%88%86%E6%A3%9A%20%E7%98%8B%E6%90%B66%E6%89%80%E5%9C%8B%E5%B0%8F%E5%91%A8%E9%82%8A%E5%AE%85
7、8年前就說房價會跌,到現在是跌個屁,唬爛...越來越貴,就算會跌,也不可能跌回一坪10萬。等到真的會跌,你也不用買了。因為你已老了,貸款貸不出來了。跌我們這世代等不到。
這幾區就台中現況房價便宜的區域
如果只有一千萬,又要買新房子,室內25坪上下,又不要寶佳,這樣條件是能買哪一區
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