yingdan wrote:
有，明年後年陸續開放申請...(恕刪)
這樣台中房地產的供給量愈來愈多了
purple0815 wrote:
囧講的好像買房子是...(恕刪)
認同賣不出去是因為想買的人買不起
看過幾間房子.建商成本原來就高.讓利也盡量讓了
但是依舊很難賣.買得起的不多
仲介都說高總價的在台中這幾年很難賣
人口雖有增長
但是薪資結構撐不起高房價
坦白講甚至不比台南高雄
yingdan wrote:
台中一千萬以上的成交戶數只佔二成，大部分人的購屋預算在800萬以下。所以新推案也是以低總價為主。
到現在還在等著要買房的，應該都沒什麼錢。有錢的早就買了。...(恕刪)
到現在沒買，除了「沒錢買」之外，還有「觀望中」，
畢竟，現在的風向是看跌。
一千二的房子，跌個二成就是240W了，
保守的人就在觀望了。
NARUTO wrote:
套句顏炳立顏總的話
這個市場爆量就是代表行情結束了...(恕刪)
NARUTO wrote:
沒錯，我記得台中市1200萬以下的成交價格占了七成，有能力2000萬以上更是占不到1成
現在台中就是用小坪數高單價低總價騙首購進場，跟前幾年台北一樣
就像顏炳立說的，用西裝的布料價格賣內褲...(恕刪)
這個比喻，有梗.......
一銀高層對於房貸業務的最新方向指出，除了台北、台中、高雄等三大都會區，
將儘可能給客戶8成的目標成數外，其他地區也希望儘可能作到7成至7成5，
而在利率方面，若對銀行貢獻度高的好客戶，最低利率可到1.58％。
根據一銀最新統計，目前的銀行法第72條之2的上限為27.2％，
相較其他行庫還有相當充裕的承作空間，使一銀決定全力放手一搏。
一銀昨日也發布最新的房貸優惠辦法，打出限期年底之前公教族群最低1.56％起跳，
其他非公教族群最低1.6％起跳的利率行情，其中，非公教族群將以
醫護、律師、會計師、建築師等專業人士，或任職於排名製造業1,000大、
服務業500大及金融業100大等企業者為可取得1.6％低利的目標群，貸款期間則最長一律30年。
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