AG1115 wrote:12期常聽房仲在報...(恕刪) 哈哈那是房屋過戶前投資客紅單最後掙扎591的很多都是有心人亂刊嚇屋主砍價用的你去看看其他房仲的網頁的官網開價就不會亂寫了現在房子都已經在辦過戶了沒有紅單了浮額都已經清得有點乾淨了啊沒有紅單的意思是現在的持有者都已經進入貸款或是辦理房子過戶當中了房子都已經過戶或是進入銀行貸款的過程當中還會有賠錢賣的可能性有嗎?
台中住了30多年,看盡房起房落,每個地區都有每人獨到的看法,我本身住沙鹿,也喜歡沙鹿的環境我認為房價要維持,只有一個因素,就是要有移入的人口,人口從哪來? 看哪裡有工作機會就知道了西屯中科特區房價比12期相對便宜,交通方便生活機能又便利,是我唯一看好的區域有人說,中科空氣汙染較大,台中是個盆地,真正空氣汙染時哪一區都一樣,埔里沒工業區,空汙時一樣受害北屯74號沿線,有往來上下班的住戶就知道,閘道除了塞還是塞,而且那已供過餘求了
台中市府昨(12)日舉辦電聯車廂遊行造勢活動,正式宣布台中邁入捷運時代,也意味著台中捷運房市時代的來臨,尤其從G9到G12站,橫跨七、八期重劃區沿線的建案後市看漲,預期成為購屋族的優先選擇。座落於台灣大道及文心路上的G9市政府站,緊鄰新市政中心特區新光、大遠百、老虎城商圈及市政園道與夏綠地廣場,還有國家歌劇院及秋紅谷廣場,這些都在捷運步行10分鐘範圍內,一向是台商、企業主的購屋首選,也是目前中部豪宅房市的指標區。住商不動產南屯店協理張光華表示,目前實價登錄揭露的十大豪宅皆位於此區,成屋價格約在40〜70萬元之間,其中,「聯聚瑞和」預售案規劃一層一戶共338坪,每坪68〜89萬,一戶總價3億元最受矚目;而「大陸丽格」則規劃60〜125坪,每坪60〜85萬,在百坪豪宅群立的台中新市政中心特區,成為獨塑一格的新選擇。捷運G12站座落於正八期核心,連接三座大型公園,其中南苑公園正對捷運G12站、而豐富、豐樂兩座公園,面積超過萬坪,區內有湖水岸商圈、美式量販店COSTCO好事多、迪卡儂等大型賣場進駐,距離高鐵站約十分鐘車程,生活機能完善,此外還有占地2,811坪、緊鄰捷運G12站的「南山文心廣場」,將預計於2017年開幕,恰好與捷運綠線試運轉時間相近,也可望帶動一波房市補漲行情。------------//////-------------G9~G12站區域。