想買海線的房子 (第6頁)

良心建意
個人積分：326分
文章編號：60716656

326分

51樓

2016-06-25 22:13

個人出過2-3個案，如果是熱銷不可能再降的，反而會更貴，當時出過梧棲瑞x梧桐，第二次去看銷售人員當時說690，後來賣超過一半時，就調到740以上，完全不給砍，然後這案銷售人員從沒打給我過，再來森寶xx系列，基本上給殺的金額通常只有0-20萬，如果你想等他們打給你，這銷售人員從沒打給我過，泉xx止這案就會打給你了，但他們打給你是叫你去買，不太給砍，當時我就放棄了，因資金不足，過快1年突然業務又打給我，說要給我優惠價格，我高興去看了心想過了一年，應該是賣不好該降價了吧，結果去看了社區型透天一樣1000以上不給殺！

咩咩的一味

咩咩的一味
個人積分：3分
文章編號：60716817

3分

樓主

2016-06-25 22:31

我的目的不在買房
而是讓我的下一代可以順利長大
我不一定要透天
也可以一戶
甚至是租屋一輩子
所以我還是以負擔起為重點
不然到最後法拍...
不是更慘...

虛空幻滅

虛空幻滅
個人積分：332分
文章編號：60716831

332分

53樓

2016-06-25 22:33

咩咩的一味 wrote:
價格硬的很只給我88...(恕刪)

不要急....急就輸了(除非真的非常喜歡

多看幾家...(當初看遍全台中

一開始對方一定很硬買房本來就是雙方拉鋸 (最後取最大公約數

已8折上下為基準去拉扯

有很多完銷是假的股東買的投資客買的一堆

咩咩的一味

咩咩的一味
個人積分：3分
文章編號：60716976

3分

樓主

2016-06-25 22:52

恩恩...
真的，急就輸了
8折嗎???
了解
感謝賜教

nilsonchen

nilsonchen
個人積分：14分
文章編號：60717154

14分

55樓

2016-06-25 23:10

我好奇如果開價 700

也是跟他喊 8折 560 這樣會賣嗎 @@?

感覺700的透天應該會有人要搶

咩咩的一味

咩咩的一味
個人積分：3分
文章編號：60717259

3分

樓主

2016-06-25 23:21

目前...
在海線的房子
我倒是沒看到有人開700的...
您有找到嗎???

虛空幻滅

虛空幻滅
個人積分：332分
文章編號：60717618

332分

57樓

2016-06-25 23:58

nilsonchen wrote:
我好奇如果開價...(恕刪)

8折只是一個概估

有可能8.5 左右

主要看案件熱賣程度

另外可以用目前地價+建價大概抓一下賣方的總成本

tom9311

tom9311
個人積分：75分
文章編號：60719580

75分

58樓

2016-06-26 8:50

那可以估一下海線透天的成本嗎
假設海線土地為10萬土地 24坪 10*24＝240萬
建築成本 6萬建55坪 *55＝330萬
240＋330＝570
570*1.3＝741 建商三成利潤
是這樣計算嗎

okbt

okbt
個人積分：1798分
文章編號：60721909

1798分

59樓

2016-06-26 13:02

買厝愛厝緣喜歡價位可接受就行了
每人觀點不一處竟不同不然誰不想住蛋黃區
重點是要負擔得起
要便宜就是要找同好一起買地自建
但這問題很多
這一代的年輕人確實辛苦薪水又不高
大環境又不好
我這年歲也看多了觀念也在改變既使將來小孩
結婚也不住一起也不須給孝親費自己有勞退金
醫療險多有不給下一代有任何負擔

YesCatty

YesCatty
個人積分：0分
文章編號：60885102

0分

60樓

2016-07-09 23:16

我今天去訂了「巨匠榮景」，接待小姐對工程施工解說得很清楚也感受到建設公司的用心。
不知有人對這案子有所分享嗎？