earth_chjn wrote:
昨天早上上班經過應...(恕刪)
勝美誠那段真的很難開
車都停到一半車道了
會車困難，難道無法可管嗎？
雖然沒劃線但已佔用車道
趕快重劃太順路才會好開
口袋裏有蛇 wrote:
抱歉搭版問一下，親戚...(恕刪)
我記得跟重劃會買賣土地是用公告現值價格
所以賣會很不划算, 買比較划算
但是十三單元, 最小建築面積(住1-1) 為140m2 ,也就是說要 42.35 坪
而向重劃會買資格,好像至少要一半(我不確定,請跟重劃業務聯絡)
因為您親戚重劃完只有12.5 坪 所以可能無法跟重劃會買
那就想辦法跟你一樣狀況的買,若規定需一半就需買到一半大概10坪
(比公告現值高才會有人願意賣你),其餘跟重劃會買(比較便宜)
或賣給跟你一樣狀況 (賣的會比公告現值高)
至於補償金,可能需要分開計算也就是由原來地主拿走
我查過,十三單元 住1-1 實價登錄 就 12-15萬(重劃前) 上下 (有的價格太誇張,扣除)
不過最近重劃時間確認,價格應該會好一點
你親戚土地開價300萬有沒有扣掉補償金,要問清楚
若有扣掉,則我覺得價格還可以(每坪12萬)
逐日奔忙只為饑,才得飽食又思衣,貂皮大衣身上穿,抬頭又嫌房屋低,蓋下高樓住大廈,床前缺少美貌妻
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