請問依照消費者保護法，政府不能限制房價嗎? (第6頁)

otakinglin
個人積分：197分
文章編號：59176250

197分

51樓

2016-02-13 0:46

其實仔細想想
房市的問題不就跟股市一樣?

比較多人去追逐競購的
自然價格就會被炒高了

但是你看看
要收個證交稅有多麼的困難..........

漲價歸公說起來好像很厲害
但是仔細想想
也很奇怪

如果漲價要歸公
那跌價的時候
政府難道也要補差價給當事人?

說到最後
或許土地全部國有化
才是真正的解答也說不定?

o-_-o

o-_-o
個人積分：203分
文章編號：59176280

203分

52樓

2016-02-13 0:51

哪個政客有擔當敢真的打房?

建商, 投資客, 按行情價買入的屋主, 哪個不和你拼命?

擋人財路, 橫死路邊一點也不稀奇.

江霓

江霓
個人積分：21分
文章編號：59176523

21分

53樓

2016-02-13 1:42

政府一直支持炒房沒打房,以央行為最!
是政務官的問題,不是小公務員!

jack老大

jack老大
個人積分：4341分
文章編號：59176536

4341分

54樓

2016-02-13 1:45

好地段就跟骨董一樣,你認為故宮的骨董,10年後價格會更少嗎

大力馬痲

大力馬痲
個人積分：19分
文章編號：59177471

19分

55樓

2016-02-13 9:37

salonghair wrote:
感謝大大們的參與討論，很奇怪的是，大家都覺得房價不應該那麼高，但是政府卻無視不管。
總統大選各黨都可以砸大錢敲鑼打鼓，怎麼不願意站在人民的根本替我們多想想呢?..(恕刪)

1.因為財團會給政治獻金..你不會給

2.政治人物需要你的時候只有選舉那當下..其他時間你自己吃大便..反正選舉時你還是會去投票

Cerius

Cerius
個人積分：22分
文章編號：59177855

22分

56樓

2016-02-13 10:44

一堆人都只着眼在高房價，認為是自由經濟，所以政府不能干預。可是其他國家並不是干預房價，而是用稅賦提高持有房屋的成本跟交易所得。這才是治本之道。提高持有成本與資本利得稅，讓黑心投資客不管財力多雄厚，還是得投降。

怒濤爆裂

怒濤爆裂
個人積分：1690分
文章編號：59179050

1690分

57樓

2016-02-13 13:44

Cerius wrote:
而是用稅賦提高持有房屋的成本跟交易所得。這才是治本之道。提高持有成本與資本利得稅，讓黑心投資客不管財力多雄厚

政府也知道
只是不敢得罪"大多數選民"

吃小菜.喝小酒.打小牌.摸小手.騎小車....看看小電................................................視!

salonghair

salonghair
個人積分：385分
文章編號：59180410

385分

樓主

2016-02-13 17:44

感謝大家的參與討論，感覺還是有大部份的人跟我一樣覺得房價是炒出來的。

首先房價可以漲，但是不是用炒作的，而我想這是政府看在眼裡卻不管的。

依照歷史行情每年成長的情況來看，近幾年房價飛漲難道是正常嗎?

房價可以漲，但不是讓房仲和投資客漫天喊價哄抬價格...

有大大拿二十年前八百萬房子和現在破兩千萬的房子比...

我的記憶二十年前靠近美術館的三房兩廳新建案，我同學買了三百出頭萬(30幾坪)

八百萬的房子可能也只是近年高價飛漲的開端而已...

令我不解的是，縣市合併後台中市沒有比以前更好，反而以前太平、大里等區域房價可以炒成這樣...

我覺得可能一開始北部人覺得中南部便宜而下來投資，加上利息要轉賣而不斷的加乘金額上去而已...

真正賺到錢的應該是銀行吧，而投資客都買下去了也不會賠錢賣，就等下個投資客來跟他買...

而住老房子的人會想說，我的房子要賣也是要賣高價壓，所以老房子房價自然也不低...

比較覺得奇怪的是，為什麼現在空屋率高，房子還是可以一直蓋下去...

怒濤爆裂

怒濤爆裂
個人積分：1690分
文章編號：59180572

1690分

59樓

2016-02-13 18:14

salonghair wrote:
比較覺得奇怪的是，為什麼現在空屋率高，房子還是可以一直蓋下去...

因為有人願意花錢買呀~ ^++^

吃小菜.喝小酒.打小牌.摸小手.騎小車....看看小電................................................視!

Junodidi

Junodidi
個人積分：1879分
文章編號：59180681

1879分

60樓

2016-02-13 18:34

salonghair wrote:
感謝大家的參與討論...(恕刪)

很多國家為了防範你說的這種情況有以下幾種做法

1.建立綠色帶，利用green belt，保護荒野動物，並且將城市的發展限制在界限內，無法跨界

2.國外多是幾百年的房子，台灣二十年就老了，導致老屋凋零丟棄

3.台灣人不喜歡買老屋。