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台中到底有沒有在跌阿!!????`

親戚兩年多前買不到千萬的房子,現在要賣1500萬,因為附近行情如此

mrpunk wrote:
大家都說房市沒得漲...(恕刪)


買房子只要買得起 價錢是實價登錄中間偏低 為何不能買!?
真的要等跌35%!?跌了當然好 但是沒跌呢!?
運氣好只是好房子先被買走 運氣不好 價格再往上飄...
版上大概有三分之二的人是這樣的吧...
現在市場的氛圍與成交量,除了政策使然,還有每天在57台的名嘴危言聳聽,不然實際上"想擁有"房子的人還是占多數,

等待房子跌的人每年都有,請問各位等了多久了?就算跌兩成三成,照樣還是有人喊買不起,繼續喊跌,

買房是一種衝動與需求,我相信版上多數人一定有買房經驗者,也有看好幾年的文章到現在還沒買的人,

沒買過房的人看跌的心理大家都能理解,但有時候就是一股衝動(結婚、有小孩需要更大空間、不跟公婆住等等等...)的需求,

你是要自住的人,只要想要這個生活區域的這個房子,是你負擔的起的水準,你就可以不用每天看著M01房屋板來當作房價漲跌參考值,

先問問自己有沒有在這個修正的時機點做好功課多多出去比較房價,找尋心目中的房子,

而不是每天來M01這邊問房價到底跌了沒?我不敢去說2016房價會漲會跌,但稅制與總統大選後利空出盡後是可以確定的,

想買房的要把握現在氛圍向下的機會啊,就像股票沒有人可以買在最低點一樣因為你不知道何時會最低,

再重申一次,只要你喜歡的區域與房子,負擔的起,勇敢做決定。

BTW,我不是房仲我只是觀察消費者與屋主的心態有了一些看法。

台中市路邊很多發傳單和拿牌子,丫不就完銷熱賣,明年回漲?
別再製造假象了,薪水都沒漲了,那些勸人家買的是等著撿你的法拍屋.
我覺得那個叫修正~~不就跌

記得第一年剛出來上班時.那時民國97年

我上網查了台中八期~~一坪19萬左右

現在幾乎翻倍成長

跟少數七期差不多

現在要跌回20萬以下....你覺得有可能嗎
AX52 wrote:
願意降價!!那有願意賠錢賣嗎?...(恕刪)


不要想太多啊!扣掉稅費利息等,打平還有可能。

八期應該沒有16萬/坪的時侯過。

菜花龍 wrote:
不要想太多啊!扣掉...(恕刪)


報歉讓你誤解
我舉的16只是舉例,不是指8期

不過可去查查凱旋門一手的人買多少?
我完工時去看全新未住的有人要賣$14~15

還有廟旁的惠宇也是1字頭

再怎麼修正都回不去了

菜花龍 wrote:
AX52 wrote...(恕刪)


大城新紐約不曉得算不算八期呀,我買預售就是買1p/16w!
還是前棟一層兩戶的。
菜花龍 wrote:
不要想太多啊!扣掉稅...(恕刪)

有,金融海嘯那年連12萬都沒人買,我認為現在的房價雖然不至於像宏達電股價這麼慘,不過已經跟大立光一樣在向下修正,到底會到什麼地步就慢慢看下去,看看大立光最後剩幾塊

johnsonu0075 wrote:
有,金融海嘯那年連12...(恕刪)


對厚!我都忘了豐偉路這幾棟老大樓了,正文心也是!

不過以他們現在破敗的程度,室內隔局也很差,現在談八期的人,心中所想都不是它們吧?
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