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鉅虹…太平 曙光之旅二期

部子23以上,惠宇快達標了,大城過2,總太明日不知過18了嗎?只要持續推案价格會往上,但社區戶數少些會快一點
Dear Sam
房市未來沒人說的準。
小弟建議,除非您父親所得來源穩又高,或者目前手頭的資金可以支撐到新案的奢侈稅年限,再考慮是否購入新房。
否則,將大部資金投入房產豈不淪為一場賭博。
好像106完工,在加2年奢侈或3,那大約109,如果保守估110處理要押七年時間
買屋要以自己有沒有需求為主
建商還是要稍微選一下
網路上看一看大概就有些了解

不要當投資客
因為房價這幾年來已是漲太多了
而且產品很多
又有奢侈稅的問題
要是完工前無法出脫
光是利息就不划算
況且當投資客把房價炒高讓很多有需求的人買不起房子
這樣很不好

自己真的有需求
衡量自己的財務狀況
有穩定的收入
在五到七年內能把房貸清償
這樣就不怕房市波動

況且以自住為主
買個安居樂業的窩也很好
不但不用擔心房東漲房價
有時候出去玩看到喜歡的東西才會想要添購
畢竟是自己的家

千萬不要勉強買自己能力無法長久負擔的東西
也不要想以後漲了再賣給別人
要是不漲
那你怎麼辦
如果你真的很有錢
你一定買新的房子
不是嗎

相同的產品越多
漲價空間就越少
你可以衡量房子周遭的生活機能
有沒有重大建設
會不會匯集人氣
就知道你的房子有沒有這個價值
這是我個人最近看屋的淺見





開價嚇死人,成交笑死人。是目前普遍的事情了
用力砍吧 !

wu_empire wrote:
開價嚇死人,成交笑死...(恕刪)


我也希望您說的對啊!
但是好的案子大家搶著要
新光區案子實在太多,品質也不齊
如何用合理價格買到好案子才是重點啦

預售案買的是未來,下訂只是起點。
為了讓自己住的更美好,從簽約,客變諮詢與說明會,建商工期進度,驗收,點交,貸款,交屋,協助成立管委會,裝潢與再驗收,入住,都要步步為營。
任何建案的住戶與建商一定存有某些認知落差。
若周圍親友曾買過該建商新案且入住,從頭至尾的參與,則是最好的諮詢對象。

期待從下訂至入住,以至於日後的轉售,都是圓滿的。
說到好案子
覺得又要講到好地點
與好建商的部分

在新光區說到最佳建商
應非"鉅虹"莫屬

而好地點個人認為完銷的[村上森]
在未來那區也算相對特殊且不錯的
不會附近高樓林立
是呀,確實地段村上森比較好,不過曙光二期也不錯,接待中心整塊都是二期的地,相信蓋好後,一坪25萬跑不掉
難怪有村上森面公園私下協議換約一坪18,可能跟鉅紅2加持有關吧!鉅紅2目前已超過此价
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