eric811211 wrote:
想請問01上的各位前輩.
成屋買賣履保帳戶的金額賣方是否可以經由買方同意後動用?
上星期代書打來說賣方想要動用履保帳戶內的金額
(尚未過戶, 代書說文件都以送交地政)
並傳真了動用協議書要我簽名,
不過整份文件上只有買方欄位打勾要我簽名. 其他空白!! 空白!!
立刻打給代書說: 誰要動用? 金額多少都沒填就要我同意? 這對我有保障?
一直逼問之後代書才鬆口說賣方想要先清償部份貸款.
這樣違約金可以少繳一點 (賣方年初才買此物件, 8月就賣出了)
聽到是要做這用途後, 只跟代書表明照履保規範走.
除相關契稅費用, 其他金額不可在交屋前動用便不了了之
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今天一早代書又打來說以經過戶了! 賣方再次詢問是否可動用履保.
之前看討論都是說過戶前不可動用, 我也是說等交屋吧! 這麼急唷
結果代書說以經過戶了應該可以給賣方方便, 還說要傳真過戶文件給我看
說什麼賣方想要在塗銷前繳多點貸款, 這樣被銀行罰違約金可以少一點(...)
但一次要提領400W, 等於是履保裡剩不到20W.
想請問各位前輩, 我是否應該簽字同意?
...)看了所有回文，感覺這事情很複雜，搞得我頭昏腦脹的
但事實上，整件事情又很簡單，光是「傳真了動用協議書要我簽名,不過整份文件上只有買方欄位打勾要我簽名. 其他空白!! 空白!!」這句，我就直覺有問題了，一定不會簽。
所謂「君子坦蕩蕩，小人長戚戚」，如果不是有什麼不可告人之處，何必遮遮掩掩呢？
一句話把他打死，叫那代書滾蛋吧
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