台中大里新建案~敘登陽 (第6頁)

joesun

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51樓

2013-09-14 23:00

這價錢真驚人
我去年買八期公園對面
低樓層
也是23.**w/p

Cathands

Cathands
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52樓

2013-09-14 23:06

我猜樓上的房子現在1p（不含車位）至少26、27萬
台中這一年漲很多.....

dnb10042

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樓主

2013-09-15 1:49

基地確定是5百多坪嗎？

Cathands wrote:
我買之後調過二次價現...(恕刪)

mondeo4270

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54樓

2013-09-15 8:32

我想再過沒多久.大里地區也能站上3字頭.
不簡單.真的不簡單啊！

盧貓

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55樓

2013-09-15 10:45

mondeo4270 wrote:
我想再過沒多久.大里...(恕刪)

這附近有好幾塊地陸續被建設公司買走,大家慢慢來看看他們要賣多少1坪吧

其中,套個廣告詞,興○發來了,大里要發了
but 我只是住大里,又不是住台中市區內,當地小老百姓買房更難了

joktylin

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56樓

2013-09-15 10:47

這件案~起碼要兩年後才蓋的完
現在這價位是建商預估兩年後的價位
不過買的大多是投資客~~要看後續是不是有人來接手
如果後續沒人接....
那些第一手的就要租人或是降價出售.....
如果沒人租...那就降租金...
要撐過奢侈稅....
不然就是將稅金加到售價中
....

mondeo4270 wrote:
我想再過沒多久.大里...(恕刪)

sukili

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57樓

2013-09-15 12:06

我今年年中有去他們家的建案看過

那時有心動到不過最後沒買

因為建商姿態就是抱持著你不買還有別人買

畢竟現在是賣方市場價格談不攏

建商的開價已經包含建築成本利潤加上管銷再加上未來房價上漲空間

所以投資客能賺得有限

要買他們家的預售我記得當初只要簽約金10W

在加上開工時需附工程款10%

所以不到一百萬你已可以成為屋主(投資客)

房子會賣這麼快不是沒有原因的

不知3-5年後烏日南區大里建案陸續要交屋了

房價要上漲的前提下就是有人要承接

到時不知道會不會形成多殺多

Cathands

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58樓

2013-09-15 12:20

預售屋過戶前轉讓沒有奢侈稅的問題....

然後這個案子建商在結構體完成前不給人換約

且轉紅單限於直系血親間

所以短線投資客應該會先被過濾掉.....

之前有請信義房屋幫我找美術館附近的房子

上週仲介打給我

我跟他說不必了

因為我已經下訂了一間預售屋

仲介問是哪一個建案

我跟他說是敍登陽

然後跟他聊到這附近的環境

還有跟鄰近幾個新建案的比較後

仲介就說他有興趣問我是不是願意轉讓?==

最後看看勝美大禮跟親家恆美的價格

高樓層一坪25貴不貴

大家可以自行比較一下它的戶數生活機能以及地奌

dnb10042

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樓主

2013-09-15 15:44

樓上大大真的很推這個案子耶，可能因為你說你已經訂了吧，不過基地坪數不是9百多坪唷??

Cathands

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60樓

2013-09-15 17:23

哈哈應該說

如果不推這個建案我怎麼會買呢? XD

它基地就之前那塊夜巿的地

至於是500還是900坪

我沒特別記它數字啦

最後附上模型照一張