我娘當年到精誠X街國泰建設賣的別墅 當天談好價格 回家考慮一下隔天要來簽約的時候
代銷跟我媽說 漲價了 漲了一百萬..
我爹跟我娘當場負氣離開
回家的路上在南屯國小附近的巷弄內看到一個銷售建案 看了一看以五百多萬的價格買下..
順便補充一下 當年還有考慮由鉅建設的家天下 這個建案 似乎要九百多萬0.o
2.民國95年 在南屯國小附近一個建案"津茂大院" 預售9XX萬
我爹娘去看完後嫌棄門口的路面下方式排水涵洞+兒子我不爭氣是個盧蛇流浪教師
完工後去問 13XX 有點心動想跟仲介談開價11XX 仲介連理都不理..
前陣子有一戶要賣 開價25XX 應該是不缺錢的價格..不知有可能成交多少？
3.民國84年 我舅舅年輕氣盛 在中友綠園邸的挖土機還沒開挖前 大膽以14W/P買進
套到前陣子才解套= =
ivan.wang wrote:
我一直很納悶，明明台中這幾十年的房價就是高低起伏，怎麼還是有人用過去幾年的表現，來斷定台中房價會一路向上呢？
ivan.wang wrote:
我自己的立場，是覺得無論自住或投資，都應該要確保有足夠的獲利空間才有價值
ivan.wang wrote:
我這陣子比較認真的去看這個分區的內容，似乎多數人是看好房市的，也有很首購族擔心入手太遲，追不上房價漲幅.......想買房子，沒人能阻擋的，我們的立場只是代表一種聲音罷了。
您技巧性迴避偶的問題..
偶及家人在目前及過往五年..均未持有"十期".."廍子".."新光".."南區".."烏日"等地段物件(這當然不是啥光榮滴事)..偶的立場..也僅止"純討論"..此外..還包含閒扯蛋..
也就是因為多空難判..加上~時間是一條長河..偶才會冒昧質疑您~自住或投資..如何"確保"獲利空間..是買得早嗎..是買得巧嗎..既然千金難買早知道.."確保"獲利空間這種事..究竟是怎麼發生..
偶猜測..絕少有首購族會斷定未來台中房價一路向上..尚未套利滴投客當然做如此想..部份首購族確實如偶們所理解~陷入空手窘境..半顆心擔心續漲..半顆心殷盼回檔..
除非組成"復仇者聯盟"..否則哪能對抗低了資源一面倒的投客建商..看過電影"鐘點戰"(In Time)都知道..平民最欠缺滴就是"時間"..富人可以利用各種市場工具合法搶錢..也可以將一百萬年封存保險箱..坐視貧民窟每天有人衰亡..
也許..勸首購族稍作等待是個辦法(重點是等多久)..也許..拿起劍狠狠搏殺"袋淺換約客"也是個辦法..畢竟投客百百種..別真以為賠錢生意沒人做..總價先殺個一成再說..認小賠而出場滴小投客..所在多有..
沒有人可以有絕對的把握『確保』獲利，但可以盡可能的迴避風險。如果能順利迴避風險，不賠或小賺，都不錯。
對我而言（僅僅是對我自己而言，或許每個人的觀點不一），現在台中價格是偏高的，因此暫時不會考慮入手。
這只是個人的想法而已，並不會期待被廣泛的接受。
清水奈奈 wrote:
自住或投資..如何"確保"獲利空間...(恕刪)
內文搜尋
從 APP 打開
X