6月就快賣完
這手法可想而知
日後因該還是跟朗雲一樣
心靈種子 wrote:
有人在賣房啦 投資客...(恕刪)
投資客敢很快下手，為何自住客手腳就慢呢？
如果是可退訂的，那自住客又怕什麼呢？
"風險"換取報酬，那些投資客在賺這種錢時，同時也是承擔風險的。
而自住客下決定太慢，連下保留都不敢，這也是自住客要承擔的結果。
抑制房價最好的手法不是課稅(你再怎麼課，我都是賺錢的，即使你課到50%又如何？我的獲利還是留下來50%呀…為了不想交50%的稅給政府就不投資，豈不是連獲利5成都沒了)，而是自住客下手也很兇，先訂再說。
這樣代表的是，自住客不用被賺一手，二來不喜歡退訂時，換投資客來接你退訂後的戶別，但當市場沒自住客需要找投資客買時，投資客自然會減少(我指的是換單型的，不是換約型的)。
會讓投資客有機可乘，就是因為自住客考慮的東西很多，下手的速度真的是太慢了啦~~
目前的現況，那有機會讓你想清楚了才去下訂…(我指市場現況喔…以後換買方市場時，你愛想多久就想多久)
雖然當年也是在考慮惠宇和大城朗雲，但是老子偏偏不買惠宇的帳
一方面投資客過多，一方面這大路衝的問題讓我也很不舒服，實際上比較過會宇以及大城的幾個建案
發現惠宇一如往常的工整，規格高。但是慢慢後來發現太過統一化，讓人一見就知道是惠宇手筆，
換做另一方面就是缺少變化，造型太過普通
反觀大城後來的幾個案子，門面，基地，地點都比惠宇選擇的好，雖然個人沒買雲杉，(但是我是買大城梧桐)，我就覺得在基地地點方面比惠宇好太多，惠宇澄品的基地屬於扁形狹長型，一點都不大氣，惠宇寬心又是大路衝。所以我寧願選擇面公園，與基地方正的大城，不是說會與宇我就一定買帳的，不過論品牌效應的話，惠宇的確是不錯，但是自住的考量的話，惠宇就不是首選啦，大城我投你一票
話說華相似乎是這幾年竄出的建商勒，品質不知如何?
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