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台中房價真的是看跌嗎???

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簡單的說~~房子是一樣可以跟的上物價波動的財產~什麼基金什麼利息的~
現在一萬五租的到房子~60元吃的起便當~10年後呢?
20年後呢?

sonar wrote:
大台中房地產崩盤前夕...(恕刪)


我看這一篇考古文…我真的不知道要笑還是哭,要笑的是還好他們估計錯誤,那…不然就要跟他們求明牌了!

要哭的是…在為這幾個看空的網路朋友著想是不是買到房子而擔心。

其實…中立的去看待問題。

就像我今天接待2個01的朋友一樣,對於問題跳脫性的思考,回到問題的基本核心,用數字或實証去演算。

再來就是中性的發言,大致上就是這樣子。

看空或看多都沒有錯,因為每一個人的立場不同。只是…如果更有實証性的,討論才會更有價值!
現在空屋率高,租房是一種可以的選擇,
在租房的選擇上也比較有彈性,租金和房價的比值也較可接受。

一旦像新加坡,香港一樣,空屋率(沒用水用電的)很低,
那時就算想買,可能也買不起了吧。

空屋是國家資產的耗損,若中華民國耗的下去,那也只能接受。

建商不蓋房子,或房子賣不出去都活不下去,
投資客鬥資質、鬥資金、鬥運氣(國家政策),適者生存。
自住需求者(末端使用者)只能衡量自己的需求與資金找最適合的平衡點。

房價應該和區域的薪水掛勾,但現在顯然事實並非如此,
努力一輩子(若貸款40年,且房子自住不賣),
只收獲一間擋風避雨的屋子,個人實在不知道價值所在。

等奢侈稅解套後,再看個一兩年空屋率,
應該就可以決定是否買的起透天了吧。
好可愛哦
人家都不知道空屋率說
聽說好像是26%吧
忘了它吧
千萬不要向他一樣
自稱是家

那都能買一個家了
繳再多也不過是幫屋主累積資產
1.8萬
我的天阿
那是我朋友

拂曉之光 wrote:
好可愛哦人家都不知道...(恕刪)



我現在租屋的地方一個月1萬5 4房 含管理費跟車位

以周邊行情加上這棟保養和管理都好 賣價差不多1100萬

老實說...1萬5 如果我買房連新光區都住不到同等質感的吧!!

1千多萬 自備至少3~400萬 我大概可以做更多的規劃吧!!

你說我該買 還是繼續租呢

不知道到底是誰好傻好天真的想法喔!!
小米配大醬 wrote:
我現在租屋的地方一個...(恕刪)

我相信
我朋友有錢也想買
不過他說
有空就來喝茶
反正下樓散個步就到了
很近吧
就在對面
其實你要忘了開價=成交價
來我們家做鄰居吧
聽說文華硯在太平賣(松竹五路)
也有近日即將開工的(軍福十八路)
叫什麼名字我忘了
有家人一起生活的地方,自然就是家.
不論是自有還是租來的.

同樣的收入(年收入120~150萬),
有人名牌鞋名牌包,名牌車,
也有人是全家每年出國二次.
自己覺得可以接受,生活的舒服就好了。

台中空屋率26%,很難以想像有這麼低.

空屋多,自然選擇多.
房子總要住人的,
養蚊子用荒地就好,不用那麼高的成本.

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行政院總主計處聲明:
空屋指無人經常性居住的屋子,不代表可以釋出之餘屋.

民國99年"台中"空閒住宅26.2%.
空屋多選擇不一定多哦...有的人寧願養蚊子哩~~比起在那打合約~冒著變兇宅~或是被破壞的風險,賺你一個月一萬五、二萬~~不如留下來養蚊子~~由其是投資豪宅的投資客,完全就不想出租,像我前老闆~毛胚屋都放五年了~,問他為啥不出租?他說賺那個不會好野。而且如果出問題,是會賠錢的
拂曉之光 wrote:
聽說文華硯在太平賣(松竹五路)
也有近日即將開工的(軍福十八路)


哇~你真的消息很靈通,文華硯還在淺銷期而已
軍福十八路真的也是近日要動工
剛好有朋友在做文華硯的代銷
上週日才去看過而已
聽說三月底前價格比較好,但八樓還不能賣
目前還無法決定到底要不要下手,可以請問一下,那附近如何呢?生活機能好嗎?未來性如何呢?
謝謝~

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