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大雅 "時上W" 和 "藍鵲"建案

我也認為微笑那點有遣力;必竟依目前的房價價位偏低較平易近人些
--------恕刪文--------

$$$ wrote:
關於某家蓋的店面,那...(恕刪)


幫忙補充一下....
學府路店租價差很大哦.
大華國中到雅潭路中間約20000左右.
大雅國小到85度C中間要50000左右.
85度C後到鄉公所間約25000左右.

說真的要花1000萬買大雅大樓嗎....
應該可以買透天吧.反正大樓也是在巷子內.就找找巷子內的透天也可以.這幾年看起來蓋了很多新的透天.
價格有需要的可以去找看看.




xking wrote:
幫忙補充一下.


店面的租金行情不好呀
不划算

乘天地之正,御六氣之辯,以遊無窮。
xking wrote:
要花1000萬買大雅大樓嗎....
應該可以買透天


現在比較市中心這個價錢要買恐怕有點難度
乘天地之正,御六氣之辯,以遊無窮。
大雅的房價起飛,久樘好雅居功厥偉,然後後續的建商,即使沒有他的建材和結構,也跟進喊高價。
時上W、藍鵲、微笑城市...
提醒大家一家話:潮流退了就知道誰在裸泳了。
這些案子,價格有高有低,銷售狀況也不差,顯示有不錯的買盤力道支撐,不高比例是投資客鎖單。
但是如上面所說的,買這些案子的多數是在地工作的或附近在地人,外來的中科工程師多數是買在西屯區。
大雅基本生活機能也算便利,但是整體市容和保值性,和西屯、南屯、北屯等恐怕有蠻大的差異...

大雅這幾年成長速度再過往台中縣僅次於大里市應該是受中科影響成長速度驚人我去年看的房價與今年比一坪差2萬久糛好雅一坪開價17萬現在大雅新建案找不到這總價錢,一年比一年貴到底可已買嗎?會跌還是漲很難判定一坪開價都20萬起跳那我就買透天吧
藍鵲公設比34%,大部分的房型是兩房,而三房是少數,雖然有自己的社區庭院,
但是34%的公設比真的是有點高,車位大概是75~85萬

去看了幾間實品屋,撇開房價不談,心得就是裝潢真的看不出100多萬的價值,
像是櫃子的門還會很明顯的一高一低,而且收納功能真的不強,而且房間沒有對切的電燈開關,
也許是我個人比較不愛很多多餘的裝飾,所以看到一些只有裝飾功能的裝潢,
真的是很不能接受....

家電部分,包括冰箱(省電功效是4級)、冷氣、洗衣機都是Panasonic的,
但是冷氣做成吊隱式的,而且也沒有暖氣功能.....


銷售小姐說以她的權限成交價大概可以在20附近,裝潢費用另外算,

其實就像上面幾位大大講的一樣,這麼硬的價位那還不如去買透天或者是台中市的11期、12期...

以上純屬個人觀感...
Jilll999 wrote:
這麼硬的價位那還不如去買透天或者是台中市的11期、12期...


現在舊台中縣的房子很多都漲很多

乘天地之正,御六氣之辯,以遊無窮。

所以...
請問有人成交了嗎@@?
價位大概落於多少?可以稍微透露一下嗎^^

Jilll999 wrote:
藍鵲公設比34%,大...(恕刪)
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