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台中看屋心得分享

不知道之前跟樓主聯絡的仲介不知道人品如何~

我都是看網路或路上的廣告,房子符合需求就打電話問仲介,所以找的仲介有10幾個吧~
有些仲介不好,一直說我們預算太低,只能看"剩下"的。
所以我也回他們,如果連你自己都不喜歡的房子就不用介紹給我。
知道我們買到房子了,還一直說我們怎麼可能買得到,還要我們給他現在的地址...

也有些仲介很好,帶我們看房,幫我們下斡旋,雖然沒買成功,也知道我們買到房子了,還是會傳一些餐廳的優惠券給我們。
基本上有禮貌的仲介我就很欣賞了。也有仲介知道我們買房子了,很有禮貌的請我們幫他介紹其他的人,所以我以後有朋友買房或賣房都會想到這個有禮貌的仲介。

真的要直接找到屋主不簡單呢~
可以請樓主提供小撇步嗎~~ ^^

我們房東說等我們搬走不租了他就要賣房子,所以我們就直接和房東買了現在租的房子~
祝福你找到理想中的房子。
整個文章看下來,台中依然還是賣方市場。好像還很好賣哦。
再和大家分享我朋友買到的房子:
"中清路上水湳市場附近,連同平面車位34坪420萬"
買房子的大家千萬不要洩氣,慢慢找還是可以找到喜歡的房子!
看了快兩年 感覺真的是越來越貴...
太原路上的惠宇兩年前看約21/p 現在居然看價28/p....
感覺好像是把百萬當基本單位在漲...
請問太原路的寶輝園道現在行情? 已經十幾年的中古屋,好像很少看到有人拿出來賣~~

ashley515 wrote:
請問太原路的寶輝園道...(恕刪)


要查行情就看實價登入~
因為仲介 / 屋主 / 代銷說的行情都不準喔!
真正的成交價才是行情~
des_ring wrote:
要查行情就看實價登入...(恕刪)


實價登錄查過了,這一帶(太原路一段)最近兩年都沒有類似條件的物件資料(1x年大樓)...
真的想買or賣就是隨自己高興開價了??
最近看到兒童公園對面的 鉅虹閱上景

逛公園打電話去問問

說本案價位在32萬~38萬/坪

那問說38萬/坪在幾樓

回說在頂樓已經賣掉了...

真是有夠誇張的~

看來本版很多大大呼籲大家先不要買房

但很多人動作倒挺快的
一切有為法,如夢幻泡影,如露亦如電,應作如是觀。
不過從房價飆得更高,卻賣得更快的角度來思考。
總覺得很多都不是真正實際成交的人,房市的亂象應該開始準備要上演。
只不過每個建商口袋都賺飽飽,加上利率還很低,不知道要演多久。

marshsu wrote:
不過從房價飆得更高,...(恕刪)


我自己覺得如果是自住就不要太在意每年的房價,依自己需求購買...
像我們完全靠自己沒有靠家裡贊助買房的方法是:
工作存了100萬,就拿60萬當頭期款買265萬的2房房子;
過了三年賣舊房子賣320萬,再拿存款+賣房的錢100萬當頭期款買400萬的房子。
一步一步慢慢來,就會有自己的房子。

我們原本租30坪房子一個月要9000元房租,房東隨時可以趕走我們,我們也不會在這個房子做任何裝潢。
但現在房子買下來了,一個月要交15000元的本利,房子是自己的,賺的錢都存在房子裡了,也不會被趕,也願意花錢裝好的冷氣.裝潢.浴廁。我覺得買房子後生活品質提升了!
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