再來就是市場價格高不高的問題了，這是個複雜度較高的問題，大致上，各位大大討論的面向都可以包含進來，所有會影響因素加入之後的結果就是目前的房價了。
最後，我們再把時間序列擺進來，這波的大多頭其實已走了不只有10年之久，回顧1994之後，台中房地產的大崩盤，當時建商玩得手法和現時的手法並無二致，但目前台灣整體的大環境和就業市場遠比當時的差，而且僅處於初跌段，台中又是個喜歡炒房地產的都市，經濟結構並不紮實，相對的抗跌能力較弱。
所以我個人的建議是：除非自住買房有時間上的限制，否則，一切以保守為原則，若短期內一定要買，2手房屋會是個風險較低的選項。
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