nickkey wrote:
其實富邦在台北蓋過很...(恕刪)
別鬧了
這棟算豪宅?
你的標準也未免太低了吧
果然是有知識有水準的見解!!
如果這樣就算是豪宅
那聯聚 龍寶 寶輝 惠宇 由鉅 大順 精銳......豈不都是超級豪宅了
你說海悅代銷是白目
海悅是代銷業龍頭
手上的房地產的資料庫~應該~比你多
或許吧
你是有知識 有水準 不會像我這麼low的人
你或許有更多房地產資料庫
這個白目海悅算哪個蔥?
還有 台北的房子跟台中比 根本是被打趴 台北豪宅跟台中七期豪宅比 可以說是國宅 或是豪華版國宅而已 台北因為土地少 所以建商根本不需要蓋多好 只要地點不要太差 就賣的嚇嚇叫 台中則是因為土地多 建商競爭激烈 所以每個建案都使出渾身解數蓋的超精美 因為不這樣做 根本賣不出去 中部買家的胃口可是很挑的!!!!! 在台中買房子 比的是建商名氣 地段 產品等級規劃 售後服務 景觀視野 建築材料等級 建築工法 社區管理 保全 生活機能 等等等 太多太多太多細節了
taosl wrote:
信義富邦的國際館在松勇路15~29號
這一棟是民國92年完工
信義富邦世紀館在松德路
這一棟是民國90年完工
二十年前此處草長的和人一樣高
當時的那一帶的價格都落在13~15萬/坪
這兩棟算豪宅?
你去看看就知道
新市政中心幾乎每一棟都比它好
噗!看到這篇PO文害我笑到從椅子摔下來
我承認台中幾家建商的品質真的一等一
台北大部份豪宅規劃未必有其高等級規劃
但看到有人提到錯誤訊息：
信義富邦一坪十幾萬?
90年代信義計畫區一坪在10~15萬?
連地上權建物名稱都叫不出來
這種專業投資客這樣來吹捧台中建案?心態可議
新市政中心每一棟都比信義富邦好?
第一：信義富邦如果真如此差?為何成交價要150W以上
郭董、林董的眼光大有問題?
第二：真的每一棟?也太高估七期建築的評價
隨便舉幾棟不怎麼樣的物件，EX.青X道、霞X道、惠宇XX，等級也差多了
惠宇每一棟都蓋的比這一棟好?
惠宇這幾年的天青、澄峰、仰德的確有一定的品質
但比較早期的物件也只是屬於中規中距、適合一般家庭的標的
同樣92年完工的人文臻觀跟信義富邦相比?等級會不會也差太多!
聯聚在七期的確首屈一指的建案，但老人家也不用一直吹捧!
我們都知道你有購買聯聚的物件，但也不是每棟都值得品味
信義、方庭論外觀、規劃、品質的確一等一，但後期的外觀還真有點失望
北七路那棟剛完工的外觀就真的令人失望透頂，遠遠望過去還真像XX!
總之，個人看法不同各自有定論，你有買你高興就好，我也不認為富邦是蓋豪宅的建商
既然你自栩一名“專業投資客”，但也請不要拿錯誤的資訊誤導他人作任何判斷
倫大 wrote:
噗!看到這篇PO文害...(恕刪)
我手中有甚麼房子你不必到處替我宣傳
我手中還有龍寶和由鉅的房子
難道要一併幫我宣傳?
少無聊了吧!!
你不是也說過你家以前看過鄉林皇居
幸好後來選擇買聯聚?
聯聚雍和外觀令人失望?
那是你的看法
雍和的新古典細部線條和之前的比起來
越來越成熟耐看
黃金分割比也越來越美
也看得出來聯聚的設計功力在逐步成長
當鷹架拆掉時
我第一眼是相當驚艷
聯聚的作品是同一個建築師設計的
一個建築師的成長是日益精進
每設計一棟都像是撥一層皮
是相當辛苦煎熬的過程
這也是為甚麼聯聚每蓋一棟工程會議要開上一千多場的原因
所以你買聯聚
他們不會給你甚麼資料
因為蓋的過程中會不斷修正
先前給你的資料
蓋完後未必就是如此
每設計一棟
會有一定的成長
雍和差?
你站在原地看附近幾棟聯聚早期作品(包括信義)
很明顯的方庭和雍和設計功力已經更上一層樓
已經進入另一個層次
可是對不是學設計的人而言
看不出個所以然
聯聚的作品需要細看
江董很喜歡表現他的工藝手法
這也是為什麼他會強調----建築的感動需要兩個人 一個會做 一個能懂
當你看不懂
你自然覺得沒什麼
也搞不清楚他到底要表現甚麼工藝手法
你也看不出來到底難在甚麼地方
這也是為什麼我有一次和他聊天
告訴他可能一般人已經看不懂你到底要表現甚麼的時候
他只笑笑說----我只給懂得人看
taosl wrote:
我手中有甚麼房子你不...(恕刪)
老人家就是老人家，這麼早起就為了回嘴，一般上年紀人該有的雅量也沒有
我們在糾正你對資訊的判斷錯誤而影響他人觀感，你卻在聊你購置的物件
無所謂，反正你這種“專業投資客”是無法採納他人意見
尤其上年紀事業有成的人，心胸反而更為狹窄，我們晚輩是能夠體會理解的!
聯聚的規劃像作品一樣，可以欣賞，但因這兩年的物件愈來愈多投資客收藏
進而影響入住率太低，在裡面有很空的感覺!
龍寶較有家的感覺，整體管委會在張董親力親為的運作之下，入住率高和樂融融
每個人對建築外觀審美觀感不一，你講那麼多那是你個人看法
雍和對我來說不過延續過去一貫新古典風格罷了，毫無創新可言，更沒有任何驚豔
雖位處角地，但基地太小，又位處新光三越、大遠百附近車流量大，環境顯得過於複雜
早期的聯聚公園正面綠園道，新古典外觀搭配突顯豪宅氛圍更為濃厚!
雍和-你喜歡就好，只是要提醒老人家，要上網回應鬥嘴還是做點功課
這麼大歲數從你口中講出90年代信義計劃只要10~15w??一般人聽到都會笑掉大牙!
這樣很容易污辱你“專業投資客”的稱號!
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