爭論這些沒有什麼用的, 有需求的人自然會去決定...
至於說未來預測漲跌, 沒有人說的準, 就讓時間去驗證吧?
台中市跟新竹也沒什麼好比的, 按比例喜歡居住台中市的當然比較多....
每個城市吸引喜歡它的人, 至少台中市在整個中台灣的磁吸是停不了的?
台中市的優勢就是同時能包容M型化兩邊的人, 包括房地產...只要看的起?
gameheven wrote:
我還是不懂。換房一定...(恕刪)
我非常認同您的分析，
我看的物件很多明顯來自投資客，不是租人就是完全閒置好幾年沒住人，台中空屋率全台第一其來有自啊！
多的是以買價X近2倍開價，不然就是轉過兩三手價錢堆高出售，
看能摃幾個盤子算幾個
物價有起有落，漲的時候搞得沸沸揚揚，因為賣方準備大敲一筆，媒體大肆報導製造恐慌；
跌的時候，悶不吭聲，別指望賣方願意降價，最明顯一例就是小麥跌了，麵包售價降過嗎？
物價跌了，老闆把薪水調回來過嗎？
不論漲跌，獲利最大就是資本家--泛指各行各業的老闆，什麼都吃，就是不吃虧！
唯一反制之道，就是不買，買氣沒了，價錢自然降下來，反正頂多少賺一點，總歸還是賺。
小蕾129 wrote:
雖然環境不怎樣，平均薪資高是事實，房價自然水漲船高
看了以上爭因!...嗯!~~新竹房價大戰台中房價!!
房價這一回事可不只有依人均所得來論高低，兩位新竹與台中“仙拜”無須爭個此起彼落!
台中市已升格直轄市，這是事實、未來中央統籌分配款只會更多，雖然區域也變大了!~~~
至於其他一拖拉庫原因，都可自行去找資料評比；論述過於武斷也只是淪為嘴砲!
其實台中跟新竹要比啥?!有啥好比滴?!
領月薪的就買自己負擔的起的小宅，又沒人逼你都要買“大宅”...真正買大宅、土地的都沒在報
薪資滴；所以敝人認為台中市沒報薪資所得比例..比新竹高!
至於房價扯不扯，就讓市場去決定；價格起起落落..正常得很!!無心買房嫌價格太貴的、就算
房價議價空間大了，他還是年年嫌房貴...一輩子都買不起滴!!
Jackbless1688 wrote:
看了以上爭因!......(恕刪)
買「大宅」、不報薪資的暴發戶、地主...和受薪階級相較，絕對是少數，
我只是以一般受薪階級的角度分析，也只想買一般大眾標準的小宅，
我看的那幾區，甚至連路燈都沒有的產業道路邊、大雅區田旁邊，現在一坪隨便都20幾萬，
相當於新竹光復路的大樓，而且不是老大樓的開價，超誇張。
Jackbless1688 wrote:
領月薪的就買自己負擔的起的小宅，又沒人逼你都要買“大宅”...真正買大宅、土地的都沒在報薪資滴；所以敝人認為台中市沒報薪資所得比例..比新竹高!至於房價扯不扯，就讓市場去決定；
小弟借棒球為喻戲說房事..
六年前買屋..
對手還不強(指房價)..
即便我隊~
打擊率平均二成五六..
防禦率平均四點七八..
長打率..上壘率..守備率皆普普狀況下..
尚能撈房..
如今..
小弟變小強..
對手卻更強..
不過..
情勢險峻..
比賽照打..
人啊~需師法"Billy Beane"瞭解球隊籌碼..
有球隊是先發投手特別強..現職台電公職穩定高薪..教他撐十局都不怕..
有球隊是中繼投手頂得上..第二第三專長很棒..
有球隊是後援投手賽揚獎..房貸催繳..老爸老媽跳下來扛..
球是圓的..
二十七個出局數前..
人人懷抱希望..
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