台中大里人文御墅的住戶來簽名了 (第6頁)

cvaavc
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51樓

2012-08-22 7:15

扶手超級沒質感,說已經下料不能退,當作買房不悅經驗吧!W小姐也是一直要我們對保,我看現場
二次施工只有先進料還沒開始,即使開始也沒這麼快好,這幾天又有颱風應該沒會這麼快完成二次,建商想快些拿到錢所以一直要住戶對保,拒填自動撥款同意書就對了!

fiona6972

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52樓

2012-08-22 8:58

那個w小姐真的是很會講...每次他講什麼我就堵什麼，現在他對我態度也很差，反正也沒差，他自已心知肚明大家住戶都很不爽了...一直打馬虒...真的很想罵他們，不知在幹什麼，延誤我們的交屋，重點整點買屋的喜悅都降溫了....要不就推給營造公司.我們真的要想個辯法反應，要不然他們都覺得我們是不能拒絕。
fb加入社團，我贊成....

那由您處理開個社團吧，我再按加入內.....大家一起加入吧

pk1024

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53樓

2012-08-23 23:12

今天去現場看了，警衛先生說，土木說還要三個月才能全部完成。樓梯扶手要去哪裡看阿？偶怎麼沒看到樓梯有裝扶手？

fiona6972

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54樓

2012-08-24 18:46

大門進去，好像是第一間還是第二間就有間樓梯有裝扶手，如果沒有就是他們拆了，
真的還假的，要三個月，大跨張，史上效率最爛的建商
銀行說，若執照下來後，依約40-50天就會撥款，萬一三個月，那不就讓他們先拿到尾款，我們還在善後也還沒驗屋，我想程序我們應該要來了解，不能讓他們把我們的權利喪失，....

賣問啦

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55樓

2012-08-26 0:11

pipple wrote:
要匯款前都要得到住戶...(恕刪)

這點除非是自己跟銀行貸的才可以這樣
如果是跟建設公司配合的銀行貸那就不是這樣了
因他是整批跟銀行貸的
所以到時銀行撥款也是整批撥給建商
不會個別單獨等通知再撥款
等你跟銀行對完保，建商就只是等收錢了
唯一能做的就是跟建商白紙黑字
講明在完成交屋前所衍生的利息
由建設公司負責，另建設公司不得以任何理由
要求買方在還沒完成工程
及修復完畢之瑕疵前交屋
這是最後一道防線了，謹慎交屋不用怕

happylife4

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56樓

2012-08-26 12:07

對保後,有詢問過對保銀行的承辦人員,他說會告知核貸金額,在匯款前會通知住戶,要住戶同意才撥款,這樣對嗎?
聽王小姐說有住戶反映土銀的核貸金額比較少,所以建商又配合了另一家渣打銀行,請住戶在重新對保?
看了大家說的都不一樣,是不是該自己跑一次銀行阿???

cvaavc wrote:
扶手超級沒質感,說已...(恕刪)

cvaavc

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57樓

2012-08-27 11:25

我也是兩家都有對保,不過私底下也都有跟銀行說貸款額度和撥款日一定要讓買方知道!渣打也表示買賣雙方他都不得罪,所以買方自己還是要了解最後程序差不多過戶完銀行就會撥款給建商了並不是交屋才撥款,所以驗屋,過戶,交屋,這些程序應該會在同一周內完成!

cvaavc

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58樓

2012-08-27 14:18

建商廣告說有5.4米面寬雙車位...,我實際量了一下自己車位面寬好像不到500公分~建商說要扣掉左右牆面厚度,是這樣算面積的嗎?請知道的人給些意見,感恩!

d8414176

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59樓

2012-08-27 15:10

cvaavc wrote:
建商廣告說有5.4米...(恕刪)

5.4M是屋身面寬（牆心到牆心），淨寬還要扣掉柱寬、翼牆、捲門邊框

pk1024

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60樓

2012-09-01 23:11

問過建設公司的王小姐，她說樓梯扶手的大柱跟上面手握的部分可以換顏色，但小柱不能換，所以如果換了，就會有兩種顏色，這樣還會有人想換嗎？

另外想請教大家，有看到別的社區在討論化糞池跟頂樓防水的問題，請問各位大大知道我們社區是如何施作的嗎？每戶都有化糞池嗎？頂頭有防水嗎？