西屯路上的太子雲世紀.... (第6頁)

liao1206

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51樓

2012-05-15 17:25

小弟資淺、還真沒聽過金磚四區的說法
還蠻好奇是指哪四區的...

不過中科愛買一帶生活機能非常完善
連鎖餐飲也相繼進駐

過去因為過了中港交流道所以常被忽略

但說未來有潛力也不為過.....

ROBOT1111

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52樓

2012-05-15 18:31

今天有去看此建案，因為工作因素，會到台中中科工作，想要買2房，但看到此建案旁有上千戶舊國宅，不知是否會影響雲世界未來的增值性，有疑慮？請問大家。

sheng5310

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53樓

2012-05-15 20:19

ROBOT1111 wrote:
看到此建案旁有上千戶舊國宅，不知是否會影響雲世界未來的增值性，有疑慮？請問大家。

還好
在都會區距離 100 公尺房價差一倍是常見
如七期隔一條中港路就差不只一倍
更何況是 921 前十幾年的舊國宅

增值性不要奢想太多
保值性應該還有

CCJ1128

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54樓

2012-05-15 23:58

ROBOT1111 wrote:
此建案旁有上千戶舊國宅，不知是否會影響雲世界未來的增值性，有疑慮？...(恕刪)

我比較好奇的是...
大大從哪裡看出雲世紀有增值性????
或者是說雲世紀有哪些特色...讓大大覺得他會有增值性???

edison1520

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55樓

2012-05-16 1:59

金磚四區就是指七期、中科、國美館、科博館四個區塊

sheng5310

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56樓

2012-05-16 7:53

edison1520 wrote:
金磚四區就是指七期、中科、國美館、科博館四個區塊

金磚四區是幾年前的說法
不幸言中
當時進入者都嚐到甜頭

現在的應該是
面:七期、八期
線:草悟道沿線
點:國美館、科博館(草悟道沿線的兩個光點)

中科是因就業人口而興盛,這幾年頗有增值,也就只是這樣,不是精華區
水湳經貿園區和12期可以留意

高鐵站周邊的開發應該是明日之星

liao1206

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57樓

2012-05-16 15:28

原來如此！

感謝大大開示

我本來以為金磚指的是未來增值淺力大且目前未完全開發之區域
比如說12期、中科之類的

七期跟美術館或草悟道沿線一直是明星地段阿...

ROBOT1111

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58樓

2012-05-20 0:47

小弟在新竹工作，新竹房價炒作，台中的朋友因該有聽說，某建案3百多戶一天秒殺，是真的，因為新竹有T公司，新竹房價從15~17W/P 馬上跳到23~26W/P,只有短短1，2年。而且是成交價。
T公司的人買房第一原則是要離公司近，生活機能不要太差就好。T公司在台中現在也只有2千人左右，隨著擴廠，有機會暴增到一萬人左右，內幕消息，未証實，信者仍信，早買就有機會賺，不信者仍不信，那就只能看別人賺。而且雲世界2~3年才交屋，那時正是台積人員到位的時間。

ROBOT1111

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59樓

2012-05-20 1:02

有一奌未提，7期or國美館附近房價已漲幅很大且離中科有點遠，T公司的工程師目前應該會覚得有點遠且總價太高，但也要生活品質，而不會買國安國宅。因為新竹房價漲幅最大的地區就是竹科附近的関埔重劃區。提供大家投資參考。

phhuang1002

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60樓

2012-05-20 9:03

我想台積人就算年薪150萬好了，這樣就會買1000萬的房子嗎? 我想不會的，因為這裏四方八達，也許遠個一公里房價只剩七百萬。為什麼要買一千萬的房子。新竹是地小或有天然屏障，造成竹北房子一堆沒人住，大家喜歡買在新竹市，我就是住關埔，當時買15萬隔50公尺親家Q-est要賣二十八萬，東京中城也要二十六萬以上。我最近轉到台中，發現這裏房價跟新竹差不多，我覺得不可思義，這裏地大，怎麼可能會有二十幾萬(太子雲世紀)。我想十七，八萬我會接受。而且這種配備也能賣二十幾，去新竹看一下好嗎?沒有華麗裝飾也想賣這種價格。如果要比士地成本，也請到新竹問一下，一坪要價是多少。

西屯路上的 太子雲世紀....

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