nickkey wrote:
單元二的透天別墅不是...(恕刪)
不管哪裏 別墅本來就不是給一般經濟能力的買的吧..
基本光營造+裝潢費 低消15萬 土地免錢給你 蓋150坪 很多人就出不起了..更何況土地的錢
(朋友家在桃園最高級地段買地自己蓋就花了3000多萬 也才150坪 一般裝潢等級而已)
基本上買車也一樣 低消國產1.6都買不起 看什麼雙B..去買TUBE還差不多
當初7-8年前一蓋好也1-1500萬而已. 現在叫價也只不過2-3000萬, 有許多房子從蓋好到現在也沒有人住. 有住的屋主多不在台灣. 晚上去看看就知道!!
原本都市計劃或重劃的目的是增加土地的供給來提升居住品質.這裡設定為住宅區,現在卻成為許多人的發財夢,想說比照七期特區內高級公寓神話.30-40-50以直喊上去...
算算土地成本.建築成本, 本金還沒繳算算利息,4000萬年利3% 120萬(月利10萬). 年薪300萬(一般企業是副總級薪水)也不輕鬆, 這算盤跟本不通.真不知這裡的價格是要賣給誰? 我許多企業的老闆朋友都覺得好笑. 這樣的價錢, 他想想自己買也很吃力,想不出到底這些地方想賣誰?
有許多情況是反正喊高一點,比較有面子! 賣給自家人做做假行情充場面吧...
這些所謂台灣豪宅在歐美也只不過是一般等級的住宅罷了!稱貴宅可以, 叫豪宅可就好笑了!! 但在台灣貴宅只能賣給有錢人.一般人對擁擠髒亂的居住環靜..已經習慣了..
有錢人想來也不會想來這一片空曠的地方裡蓋房.真很有錢也不敢獨戶住這裡. 可以去看看龍門路上的大宅, 屋主怕被綁許久也不敢住.否則還是請警衛比較好...
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