netvts wrote:
如果是有自住的需求而不是投資客,
現階段能選擇的房子就是這種價錢,
那怎麼辦?
還是只能無奈的買下去...
相信我..漫長的等待是值得的
目前中古屋房價並沒有什麼變化
貴只貴在新成屋建商漫天開價
忍住不買就好
或是看看中古屋
全球股市正在崩盤中
台灣很難置身其外
股市 房市 原物料 貴金屬全部都處於歷史高檔
快則1年 慢則2-3年
一定會有很好的買點
tany3472 wrote:
南區的發展總圖那裡沒...(恕刪)
其實有沒有發展 ，這又牽到另一邊的因素了。
南區真正好區段，我想也不僅只有 靠近愛買那邊吧…
學府路 其實也有相對條件好，只是現在價格直直漲。漲到小老百姓很難接受的價格…
學府路的興大觀 下面蓋了 全聯，對面有 大型五金行，往南走連結到中興大學 有屈臣氏。
學府路上有4家便利商店，(2 家 7-11，1家全家，還有 1家在建成路交叉那 一間 我忘了是不是7-11 還是…)
一個右轉就是忠孝路緊鄰國光路.... 相對來說 我不覺得 南區僅有東興路跟台中高工那邊 方便。
麥當勞與比薩客 也只是騎車3分鐘就到…。
忠孝路上的吃 跟 台中高工附近的 點來比的話，是各有千秋。
學府路附近的發展99年最明顯了… 包括屈臣氏 跟 全聯的進駐
比較要注意的是… 興大觀下的全聯 與 四育國中旁的全聯 開得非常近…從好的方面思考，是這邊有相對需求
所以點與點之間會較近。
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如果說建案多才代表發展好的話
那這邊最近有三個建案
(1)大城香榭 學府路與忠孝路交叉
(2)親家新觀 忠孝路與合作街交叉
(3)國光路與忠孝路交叉 也有一個 叫什麼的 我忘了- - (透天店面的)
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如果說從交通點來看的話
(1)中投 -> 連國三->可轉國六、國一
(2)至火車站 7 分鐘
(3)國光路接霧峰、大里、也不慢 大約7~10分
(4)建路國轉三民、美村、高鐵、文心南 都可以
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如果說從綠地來看的話
(1)中興大學
(2)健康公園
(3)長春公園
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從上述小弟淺見來看
南區並不是只忠明南路與文心路那邊發展…。
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kerochen wrote:
南區真正好區段，我想也不僅只有 靠近愛買那邊吧…
針對kerochen所提南區發展性
我並非有要貶低學府路那區房價的意思
那邊有一個商圈我也知道
10幾年也有去看過那的房子
後來最後買在健康公園旁
但是住了5年左右蠻後悔的
1.生活機能不便出去買個東西都要騎車
2.信義國小每天早上升旗很吵
後來7年前再換屋時
很認真考慮我的購屋需求
1.我要房價便宜
2.我要房屋建材格局整體規劃好
3.我要生活機能方便
4.我要居家附近單純住宅區
5.我要居家附近有可以散步的公園綠地
後來我很認真找尋跟比較
我認為最符合我的需求就是
文心南路跟東興路中間+復興路以北這個區塊
其中我最喜歡的就是
7-11,全家,萊爾富,肯德基,麥當勞,pizzahut,愛買吉安,清心,50嵐,屈臣士,全聯社,小北百貨,菜市場,黃昏市場,各種醫院診所,藥房,學校,棒球場,游泳池,網球場,公園,綠園道,南區區公所
用"走"的都在5分鐘內
這裡我住7年多快8年
我很滿意所以跟想買南區的推薦
至於想要怎樣的房子怎樣的環境是依自己需求決定的
網友講的天花亂墜
不如自己實際逛一逛
至於我講的參考就好
要買屋還是要認真去找
tany3472 wrote:
針對kerochen...(恕刪)
這點 我滿認同後面所說的。
【想要怎樣的房子怎樣的環境是依自己需求決定的，網友講的天花亂墜，不如自己實際逛一逛】
我提出來 也僅想強調 青菜、蘿蔔各有所好。 沒有絕對好的房子 只有相對好的價位與能接受的區位。
PS:在學府這 我"走個7~8分鐘路"…依生活機能來說，忠孝路上的牛排、正老牌、Mr.wish、清心、五十嵐、五金行、丁丁藥局、全聯、屈臣氏、中興大學綠地、...都有。
最後 文章畢竟是寫出來的是各人心得。各位買屋還是得實際走過。
如Tany 大 所講
列出
(1)基本需求
(2)價格需求
(3)格局/坪數需求
(4)相對接受/折衝考量…。
再多跟附近打聽一下…我相信最後買到的房子 雖不是理想中的，但應能讓自已住得開心!
Best Regards
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