該買11期的惠宇青田還是12期新業遠見---更新版 (第6頁)

rinnng

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51樓

2010-01-12 20:35

kalislung wrote:
是阿~~我社區還規定仲介在社區附近張貼的賣屋廣告

還是一樣交屋後這是管委會的事不是建商的事
如果管委為規定可以難道建商會來管嗎?

kalislung

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52樓

2010-01-12 21:09

rinnng wrote:
還是一樣交屋後 ...(恕刪)

那請問為何有些建設公司的案子之後管委會都會如此要求
又未何有些建設公司不會??
難道是甲社區管理委員會進駐乙社區代管嗎??
已經說了很清楚
在買房子簽約時建設公司也會要求簽另一份住戶管理的約定
甚至再交屋時都會給每位住戶一些注意須知
所以住戶都會有相對的共識
這是從建設公司就要求而延續下來的
如果建設公司沒有他的目的那去要求這些做什麼??
那他的目的是為什麼??
不就是他們公司產品的價值嗎??

t8f

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53樓

2010-01-13 17:52

既然入住後經大會通過已經有法律效力了
管委會就得按照規定執行(叫管理公司去規勸執行就行了)
不然只要有住戶反映
管委會與管理公司一樣得處理

其實現在連鄉下比較重視長久經營和走高規格的建商也很重視這個!
雙方買賣簽字的時候就會講得很清楚了
都是要簽字的
買家要是不能接受,那建商就不賣

這些重視長久經營和走高規格務實施工的建商都知道
如果沒有在買賣的時間堅持篩選買家
那產品以後沒幾年就報銷了
對公司信譽一定會影響,住戶也會抱怨

這也是以前舊建案跟這三,四年好建商新蓋好建案最大的差別
以後的新建案呢?
只要是有心要維持信譽的建商
都一定會去凸顯這一塊的遊戲規則

voltairechen

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54樓

2010-01-30 9:06

我有親友在銀行界服務，說惠宇在11期的建案青田在潛銷階段就賣得不錯，
連高層也相當意外，
因為他們最初給銀行界內的關係人價格非常好，
面公園的高樓層1坪約16萬上下，低樓層可低到12.13萬，
後來反應太好，不斷調高售價，
去年底的高樓層已經喊到19萬，
也就是說，惠宇的價格很硬，其實是對沒有門道的人說的.....
對那些買到青田的外行人，其實很不公平！
台灣的建商真的是.........無言

宇居墩

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55樓

2010-01-30 9:56

voltairechen wrote:
我有親友在銀行界服務...(恕刪)

外行人很不公平?
請問,你說的管道是每個人都找得到嗎?
如果,大部分的人都買到的是一般的價格,你現在說這些話有何意義呢?

XSHADOW

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56樓

2010-01-30 9:58

voltairechen wrote:
我有親友在銀行界服務...(恕刪)

請問是那家銀行,買了那一戶?
可否告知,讓我們流口水一下

rinnng

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57樓

2010-01-31 0:32

kalislung wrote:
已經說了很清楚
在買房子簽約時建設公司也會要求簽另一份住戶管理的約定
甚至再交屋時都會給每位住戶一些注意須知

當然有這麼一份住戶管理規定是現在大多數的預售屋都會有的
但是你的是那一個建商那麼高級?
在住戶管理規定中有這麼一條不可以張貼廣告
很遺憾這樣高級的建商我還沒遇到過

kalislung

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58樓

2010-02-01 12:08

惠宇建設的房子都是如此吧
我住的大樓還規定房仲業者
在大樓附近張貼本大樓要賣的廣告
是不能有類似每坪不到幾萬的內容
只能張貼幾樓幾坪要賣而已
還有七期你也可以看到很多高級大樓
其實內部空屋很多
但是你從外觀看的到他要賣嗎??
如果七期這麼多豪宅空屋的玻璃上
都貼著大大的黃色的廣告
那棟大樓的外觀看起來好像也高級不起來吧
所以這種建設公司很多
只是你有沒有真正去注意霸了

shortman

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59樓

2010-02-10 9:23

目前只看到新業遠見的招牌豎立在12期
還沒有看到接待中心????
還是接待中心沒有在12期????
請知道的大大分享一下!!!!

Y.P.

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60樓

2010-02-10 9:57

預售中心在黎明路與福科路交叉口
黑色系~看起來質感不錯
價格應該不低喔!

昨天路過~外觀大致完成,應該過年後會開賣!

該買11期的 惠宇青田 還是12期 新業遠見---更新版

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