dinx710905 wrote:
芒果您好,公共電費有...(恕刪)
其實我看不太懂dinx您說的意思= =
不過我覺得在每月電費帳單上看還不錯啊,可以每個月看到公電的費用支出,如果在管理費中就繳的話大部份人應該都不會再去關心吧?
分別是
ttacess
marvin00
smallden
kobespeed
javikao
麻煩你們多拍些照片&踴躍發問哦^^
2／26早上10點在基地集合哦
當天原則由工務部主任&經理出席
至於有無第二梯次要再開會決定
芒果北鼻 wrote:
各戶分攤捶心肝的是：...(恕刪)
我自己認為兩者是沒差啦!!
各戶分攤就是平均法,公寓大廈公電要計算到很清楚很有難度,
這問題事後還有空間可以商量,2F跟14F的人使用公電會不會相同,答案是不會,
就算同樓層的住戶也不會相同,以及車輛出入開關車道大門的次數也都不會相同,
所以如果要用這樣的角度去分公電,那這樣的人真的只能住單獨透天了...
集合式透天也曾經遇過發生爭執的(你就知道有人為了小錢爭執的人性黑暗面...)
那又說到從管理費支出,這樣的方式還是跳脫不出平均法,
只不過管理室運作上會比較繁雜,所以芒果姐姐說的大坪數會槌心肝,非也
部管坪數大小公電還是收一樣,只是這背後的金錢計算上,該如何扣.....要確定
回smallden:
簡單來說一個是眾住戶的電費單內就有公電這一條
另一個則是要另外收(看是管理室公告收還是要從管理費扣....看你們)
至於你說如果第二種方式會不知道公電花多少,別忘了大廈都有每月收入支出明細可以看
以上
50坪一個月付2500元
40坪則是2000元
如果包公電每坪60元
50坪一個月付3000元
40坪是2400元
為了公電
大坪數每個月多了500元
小坪數只多了400元
怎麼會沒差呢？
難道低樓層的大坪數公電會用的比高樓層小坪數多？（電梯使用率）
大坪數只住1個人公電會用的比小坪數4口之家多？（假設1人1天個別搭2次電梯）
大坪數沒有車公電會用的比小坪數1台車的多？（車道電動門使用率）
這是包在管理費裡對大坪數的不公平
但我個人覺得管理費就像大水庫
各戶把錢繳進來後，就是一個總體不分你我
只要是社區公共支出或必要開銷，都從這個水庫支出即可
不用再細分誰分攤了多少公電公水
附帶一提
芒果就是那個低樓層、大坪數、1個人住、沒有車也不會開車
（目前暫時如此，當然人生會變~）
幾乎不會用到公共用電但支持包在管理費的人
dinx710905 wrote:
那又說到從管理費支出,這樣的方式還是跳脫不出平均法,
只不過管理室運作上會比較繁雜,所以芒果姐姐說的大坪數會槌心肝,非也
部管坪數大小公電還是收一樣,只是這背後的金錢計算上,該如何扣........(恕刪)
為了怕大家沒注意，再貼一次
Dear all~
大家都沒注意看哦！
目前建商只開放2／26一場而已
第二場還要公司開會討論
因為怕會延誤工期
沒有3／11那一場哦！
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