清水奈奈 wrote:
大雅"橫山"..
大雅"橫山"+1
小弟看好大雅
其現今完全沒有重劃區計畫......
Jackbless1688 wrote:
因此，敝人認為現階段、對於真正房地產可行投資之實的，還是以土地與店面為主!
Tcrspeed9 wrote:
真正投資土地的 才算是真正的大咖！
只是近年來 大樓的產品一直玩疊疊樂
sheng5310 wrote:
房的選擇多，買房的人多，投資要出貨，當然是買房投資的人多！
紅紅小太陽 wrote:
可是房會折舊 波幅也比較小
一般來說現在的角間店面，大都是手骨大隻的在擁有的，
很多角間都寧可放著好幾年不租出去，就是不願降價租，
對他們來說，不缺錢，老子不爽降價你又能如何?
店面跟土地與房子的差別，講真的還是看鎖定那些人
房子你賺比較少，但風險跟土地還有店面比起來還算小一點
畢竟房子需求大點，土地跟店面除了眼光要更精確外，
就是手骨要更大隻，就如土地自備款要高，店面售價高，
土地跟店面還是只有少數人可以玩，
我朋友也問我為何不買店面?我說花那幾千萬，我不如把我本業規模加大，
賺的也比那個還多~哈
阿寶達人 wrote:
好奇的是，蓋那麼多頂級的飯店客群鎖定??...(恕刪)
蓋飯店 這幾年是顯學...
而且飯店的營運成本 低到嚇人
一百間房的飯店 人力約在20~30人
飯店越大 人力/房間數 還會遞減
如同前面各位大大討論過的數字
未來十年 只要來台旅客在翻一倍 目前的飯店 一定不夠用
不只內資在蓋飯店 港資著墨也相當深
旅行社/遊覽車/飯店/遊樂場...很多都是港資進來玩...
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