股市下跌，哪隻股跌最深?
沒基本面、特定人士炒作的股票、末升段落後補漲的股票
房市也一樣
空屋率高、居住環境差、生活機能、特定建商炒作題材、末升段落後補漲的區域
房子要保值
location location location
生活機能、居住環境好、工作機會多的區域房價都不會差
台中房價的支撐跟中科就業人口、規模發展絕對是正比關係。
不是location....過去有過漲回檔的地方幾乎都是大家口中的好地方保值是看價格有沒有反應價值台積電有沒有好好啊但是他就是從600多崩下來阿
CcCManCcC wrote:
大智路那邊的旅館好幾(恕刪)
其實我不是鼓勵大家去買梧棲，但梧棲也不是那麼差。
梧棲現在開到3字頭我也覺得太離譜，但絕大部分還是20上下。
買房除了生活機能、工作、學區等考量外，有一個最現實的層面就是預算限制，
台中港重劃區就是一個你可以用800~1000萬買到三房格局還OK的地方，
為什麼我特地舉800~1000萬？
因為根據信義房屋調查，800~1000萬還是目前台中最多人的購屋預算，是市場大宗買盤。
不要被新聞媒體跟網路那些聳動的言論給騙了，事實上不是每個人都有2、3000萬的預算，
現實的大宗真的就是800~1000萬。
但是800~1000萬你如果到台中其他重劃區，動輒4字頭起跳，請問能買到多大的房子？
格局弄2房都很勉強。
當然，有的人可以接受很小間的房子，那是個人偏好問題。
但對於有空間需求的人而言，台中港相對CP值還是高很多。
至於人的素質，我只能說這個都是會變的。
20年七期也是一堆飆車族、更不用說現在中科特區那邊，
至於全台最熱門的竹北更是如此，20年前根本沒有新竹在地人覺得竹北OK，
竹北根本就是8+9滿街跑的地方，結果現在呢？
現在台中慢慢形成離岸風電的全台中心，梧棲就會慢慢形成產業聚落。
產業聚落一旦來了就有固著性，相關就業人員就會慢慢定腳在此。
至於有的人說，離岸風電了不起就20年，20年後就人走茶涼，
這種人一定不知道政府推的風電政策是遠超過20年的，
而且風電圈裏面的新公司越來越多，加入人員也越來越多，
如果真的只有20年榮景，那怎麼現在風電的參與者越來越多？根本說不通
而且最有趣的是，我慢慢發現論壇上那些說風電人員如何如何、不會住梧棲云云的人，
根本都不是風電產業的，對風電也一無所知，
自己也沒有來實地考察過，
在網路上的言論都是出於自己的想像跟臆測，但這種人講話偏偏又很大聲。
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