sa107495 wrote:我也是買預售屋,尚未完工就有發現漏水(排水孔正下方)現象,目前地磚都已經完成當下有清建商去處理漏水問題 我猜想一個情境,建商正在灌RC牆,當水泥開始凝結時突然來個地震或其他原因造成的大振動,這時候的水泥就不是凝成一整塊而是一整片有碎裂縫的RC牆,這樣也就必然會漏水.就像喝鹹豆漿加醬油醋讓豆漿凝結成豆腐的形成一樣.這種水泥凝結不良的狀況恐怕誰都驗不出來,得靠超音波儀器查了
台灣建築規定沒有明文要求一定要防水施作...有朋友新屋也遇到這狀況...但不是吵防水保固...而是主張結構裂縫等導致滲水(是民間一個有關防水單位建議的)...最後建商整道外牆靠窗邊的磚全剔除...防水整道重刷...朋友才接受...
tingweik wrote:4.為何不公布建商?因為怕公布了建商反而更消極了!那我漏水不就沒人處理?6.我已經問過律師了,律師說無法退款,所以目前只能想辦法請他們維修好,我是希望能像某位樓主說的,外牆大面積做防水處理,看是否能有效解決問題,不過我的樓層算高的,不知道他們有沒有辦法 針對這兩點回復4. 你不公布建商就會積極嗎? 你現在沒公布阿,他們很積極嗎?公布了才有壓力好嗎....嚴重你甚至要去他們新案的銷售中心面前拉抗議白布條抗議你知道嗎?6.外牆大面積做防水處理不是不能做,而是這種擺爛建商不可能做這種事,肯定是打打發泡劑就了事撐過一年後再漏水就不關他們的事情了,反正保固只有一年自己的房子要怎麼做就只能自己去決策了加油吧....